Prix au m² et passoires thermiques à La Queue-en-Brie (Val-de-Marne)
À La Queue-en-Brie (Val-de-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 296 €/m², soit 3 432 €/m² pour un appartement et 3 292 €/m² pour une maison, et 4,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à La Queue-en-Brie
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 296 €/m² | 3 007 €/m² – 3 686 €/m² | 94 |
| Appartement | 3 432 €/m² | 3 030 €/m² – 4 146 €/m² | 16 |
| Maison | 3 292 €/m² | 2 990 €/m² – 3 620 €/m² | 78 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². La Queue-en-Brie se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à La Queue-en-Brie
Médiane en baisse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à La Queue-en-Brie
Répartition des 1 555 diagnostics de performance énergétique recensés à La Queue-en-Brie (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de La Queue-en-Brie
Dernières ventes à La Queue-en-Brie
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE RENARD | Appartement | 40 m² | 167 000 € | 4 175 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE NORMANDIE | Maison | 72 m² | 265 640 € | 3 689 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L AVENIR | Maison | 112 m² | 440 000 € | 3 929 €/m² | 2025-12 |
| AV DU MAINE | Maison | 72 m² | 220 000 € | 3 056 €/m² | 2025-12 |
| AV DES BORDES | Maison | 78 m² | 330 000 € | 4 231 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES ERABLES | Maison | 83 m² | 255 000 € | 3 072 €/m² | 2025-12 |
| RUE PEDRO | Maison | 163 m² | 429 650 € | 2 636 €/m² | 2025-12 |
| SQ CHATEAUBRIAND | Maison | 103 m² | 327 000 € | 3 175 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE FLANDRES | Maison | 72 m² | 250 000 € | 3 472 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE COPENHAGUE | Maison | 97 m² | 405 000 € | 4 175 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES GENTIANES | Appartement | 64 m² | 294 000 € | 4 594 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE BERRY | Maison | 66 m² | 275 000 € | 4 167 €/m² | 2025-11 |
| AV DE BRETAGNE | Maison | 81 m² | 225 000 € | 2 778 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES ACACIAS | Maison | 97 m² | 260 000 € | 2 680 €/m² | 2025-10 |
| AV DE BRETAGNE | Maison | 81 m² | 243 000 € | 3 000 €/m² | 2025-10 |
| RUE JEAN JAURES | Appartement | 61 m² | 180 000 € | 2 951 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES CHARDONNERETS | Maison | 105 m² | 303 000 € | 2 886 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU 8 MAI 1945 | Appartement | 25 m² | 111 500 € | 4 460 €/m² | 2025-10 |
| RUE JEAN JAURES | Maison | 57 m² | 244 000 € | 4 281 €/m² | 2025-10 |
| RUE D ANJOU | Maison | 86 m² | 291 970 € | 3 395 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à La Queue-en-Brie — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Queue-en-Brie ?
Le prix de vente médian à La Queue-en-Brie (Val-de-Marne) est de 3 296 €/m², calculé sur 94 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 007 €/m² et 3 686 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Queue-en-Brie ?
Un appartement se vend à 3 432 €/m² en médiane à La Queue-en-Brie, sur 16 ventes (fourchette 3 030 €/m² à 4 146 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à La Queue-en-Brie ?
Une maison se vend à 3 292 €/m² en médiane à La Queue-en-Brie, sur 78 ventes (fourchette 2 990 €/m² à 3 620 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à La Queue-en-Brie ?
4,1 % des 1 555 logements diagnostiqués à La Queue-en-Brie sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à La Queue-en-Brie est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 296 €/m², La Queue-en-Brie est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à La Queue-en-Brie a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à La Queue-en-Brie est en baisse de 8 %, passant de 3 585 €/m² (134 ventes) à 3 296 €/m² (94 ventes). Source DVF / Etalab.