Prix au m² et passoires thermiques à Pontault-Combault (Seine-et-Marne)
À Pontault-Combault (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 644 €/m², soit 3 796 €/m² pour un appartement et 3 583 €/m² pour une maison, et 4,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Pontault-Combault
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 644 €/m² | 3 192 €/m² – 4 214 €/m² | 359 |
| Appartement | 3 796 €/m² | 3 314 €/m² – 4 197 €/m² | 164 |
| Maison | 3 583 €/m² | 3 089 €/m² – 4 220 €/m² | 195 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Pontault-Combault se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Pontault-Combault
Médiane en baisse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Pontault-Combault
Répartition des 6 717 diagnostics de performance énergétique recensés à Pontault-Combault (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Pontault-Combault
Dernières ventes à Pontault-Combault
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU MORBRAS | Maison | 138 m² | 436 720 € | 3 165 €/m² | 2025-12 |
| RUE GILBERT REY | Maison | 100 m² | 685 000 € | 6 850 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BERCHERES | Appartement | 48 m² | 173 000 € | 3 604 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PLESSIS | Appartement | 68 m² | 250 000 € | 3 676 €/m² | 2025-12 |
| AV CHARLES ROUXEL | Appartement | 57 m² | 263 000 € | 4 614 €/m² | 2025-12 |
| CLOS DAME GILLE | Maison | 129 m² | 350 000 € | 2 713 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA TORTUE MARINE | Maison | 98 m² | 345 000 € | 3 520 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 26 m² | 124 000 € | 4 769 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES FAUVETTES | Maison | 86 m² | 290 000 € | 3 372 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE MALNOUE | Maison | 120 m² | 546 000 € | 4 550 €/m² | 2025-12 |
| AV CHARLES ROUXEL | Appartement | 25 m² | 108 000 € | 4 320 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BERCHERES | Maison | 89 m² | 379 000 € | 4 258 €/m² | 2025-12 |
| ALL PAUL VERLAINE | Appartement | 72 m² | 175 000 € | 2 431 €/m² | 2025-12 |
| AV CHARLES ROUXEL | Maison | 114 m² | 470 000 € | 4 123 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MARECHAL SOULT | Maison | 90 m² | 280 000 € | 3 111 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 50 m² | 109 000 € | 2 180 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE NOISIEL | Maison | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² | 2025-12 |
| AV CHARLES BALEZEAUX | Appartement | 46 m² | 175 000 € | 3 804 €/m² | 2025-12 |
| RUE DUSSAULT | Maison | 77 m² | 320 000 € | 4 156 €/m² | 2025-12 |
| AV DU CHATEAU | Appartement | 45 m² | 145 000 € | 3 222 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Pontault-Combault — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pontault-Combault ?
Le prix de vente médian à Pontault-Combault (Seine-et-Marne) est de 3 644 €/m², calculé sur 359 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 192 €/m² et 4 214 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pontault-Combault ?
Un appartement se vend à 3 796 €/m² en médiane à Pontault-Combault, sur 164 ventes (fourchette 3 314 €/m² à 4 197 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Pontault-Combault ?
Une maison se vend à 3 583 €/m² en médiane à Pontault-Combault, sur 195 ventes (fourchette 3 089 €/m² à 4 220 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Pontault-Combault ?
4,5 % des 6 717 logements diagnostiqués à Pontault-Combault sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Pontault-Combault est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 644 €/m², Pontault-Combault est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Pontault-Combault a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Pontault-Combault est en baisse de 6 %, passant de 3 873 €/m² (481 ventes) à 3 644 €/m² (359 ventes). Source DVF / Etalab.