Prix au m² et passoires thermiques à La Rochette (Seine-et-Marne)
À La Rochette (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 450 €/m², soit 2 188 €/m² pour un appartement et 3 088 €/m² pour une maison, et 9,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à La Rochette
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 450 €/m² | 2 146 €/m² – 2 998 €/m² | 31 |
| Appartement | 2 188 €/m² | 2 079 €/m² – 2 411 €/m² | 17 |
| Maison | 3 088 €/m² | 2 608 €/m² – 3 688 €/m² | 14 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². La Rochette se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à La Rochette
Médiane en baisse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à La Rochette
Répartition des 996 diagnostics de performance énergétique recensés à La Rochette (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de La Rochette
Dernières ventes à La Rochette
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE TROYON | Maison | 61 m² | 330 000 € | 5 410 €/m² | 2025-12 |
| RUE ROSA BONHEUR | Appartement | 40 m² | 86 000 € | 2 150 €/m² | 2025-11 |
| AV JEAN FRANCOIS MILLET | Maison | 115 m² | 320 000 € | 2 783 €/m² | 2025-11 |
| RUE SISLEY | Maison | 151 m² | 370 000 € | 2 450 €/m² | 2025-11 |
| RUE CLAUDE MONET | Appartement | 56 m² | 135 000 € | 2 411 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA FORET | Appartement | 63 m² | 131 000 € | 2 079 €/m² | 2025-10 |
| RUE HONORE DAUMIER | Appartement | 77 m² | 147 000 € | 1 909 €/m² | 2025-09 |
| RUE AUGUSTE RENOIR | Maison | 125 m² | 378 000 € | 3 024 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES CAMPOUAIS | Appartement | 114 m² | 338 640 € | 2 971 €/m² | 2025-09 |
| RUE HONORE DAUMIER | Appartement | 77 m² | 163 000 € | 2 117 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU ROCHETON | Maison | 80 m² | 204 000 € | 2 550 €/m² | 2025-07 |
| AV DE SEINE | Maison | 96 m² | 310 000 € | 3 229 €/m² | 2025-07 |
| IMP DU CLOCHER | Appartement | 63 m² | 108 000 € | 1 714 €/m² | 2025-07 |
| AV JEAN FRANCOIS MILLET | Appartement | 64 m² | 146 000 € | 2 281 €/m² | 2025-06 |
| AV JEAN FRANCOIS MILLET | Maison | 53 m² | 190 000 € | 3 585 €/m² | 2025-06 |
| RUE HENRI MATISSE | Maison | 150 m² | 559 000 € | 3 727 €/m² | 2025-06 |
| RUE CLAUDE MONET | Appartement | 56 m² | 138 000 € | 2 464 €/m² | 2025-05 |
| AV DE SEINE | Appartement | 56 m² | 131 500 € | 2 348 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE LA GUINGUETTE | Maison | 95 m² | 230 800 € | 2 429 €/m² | 2025-05 |
| RUE COROT | Maison | 73 m² | 230 000 € | 3 151 €/m² | 2025-05 |
Prix au m² et DPE à La Rochette — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Rochette ?
Le prix de vente médian à La Rochette (Seine-et-Marne) est de 2 450 €/m², calculé sur 31 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 146 €/m² et 2 998 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Rochette ?
Un appartement se vend à 2 188 €/m² en médiane à La Rochette, sur 17 ventes (fourchette 2 079 €/m² à 2 411 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à La Rochette ?
Une maison se vend à 3 088 €/m² en médiane à La Rochette, sur 14 ventes (fourchette 2 608 €/m² à 3 688 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à La Rochette ?
9,1 % des 996 logements diagnostiqués à La Rochette sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à La Rochette est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 450 €/m², La Rochette est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à La Rochette a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à La Rochette est en baisse de 4 %, passant de 2 557 €/m² (46 ventes) à 2 450 €/m² (31 ventes). Source DVF / Etalab.