Prix au m² et passoires thermiques à Vaux-le-Pénil (Seine-et-Marne)
À Vaux-le-Pénil (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 743 €/m², soit 2 319 €/m² pour un appartement et 2 895 €/m² pour une maison, et 8,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Vaux-le-Pénil
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 743 €/m² | 2 149 €/m² – 3 118 €/m² | 121 |
| Appartement | 2 319 €/m² | 1 877 €/m² – 2 800 €/m² | 52 |
| Maison | 2 895 €/m² | 2 500 €/m² – 3 357 €/m² | 69 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Vaux-le-Pénil se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Vaux-le-Pénil
Médiane stable depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Vaux-le-Pénil
Répartition des 1 795 diagnostics de performance énergétique recensés à Vaux-le-Pénil (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Vaux-le-Pénil
Dernières ventes à Vaux-le-Pénil
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DES CHATAIGNIERS | Appartement | 120 m² | 203 000 € | 1 692 €/m² | 2025-12 |
| SEN DE L HAILLON | Maison | 110 m² | 328 000 € | 2 982 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALBERT THOMAS | Appartement | 93 m² | 200 000 € | 2 151 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES COQUELICOTS | Maison | 93 m² | 271 000 € | 2 914 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES SALAMANDRES | Maison | 103 m² | 280 500 € | 2 723 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BUCHERONS | Maison | 116 m² | 300 000 € | 2 586 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE CRESPY | Maison | 86 m² | 310 000 € | 3 605 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRI DUNANT | Appartement | 60 m² | 172 000 € | 2 867 €/m² | 2025-12 |
| AV DES CHATAIGNIERS | Appartement | 34 m² | 99 000 € | 2 912 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES ECUREUILS | Appartement | 44 m² | 115 000 € | 2 614 €/m² | 2025-11 |
| RES LA FONTAINE SAINT MARC | Appartement | 78 m² | 190 500 € | 2 442 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE SEINE | Maison | 127 m² | 321 000 € | 2 528 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES HETRES | Appartement | 53 m² | 170 300 € | 3 213 €/m² | 2025-11 |
| ALL DU BOIREZ | Maison | 134 m² | 407 000 € | 3 037 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES VAUX LUISANTS | Maison | 242 m² | 604 000 € | 2 496 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE CHARTRETTES | Maison | 90 m² | 400 000 € | 4 444 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES GUINOTTES | Maison | 65 m² | 250 000 € | 3 846 €/m² | 2025-10 |
| AV DES FRENES | Appartement | 47 m² | 130 000 € | 2 766 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE L AUNOIS | Maison | 108 m² | 245 000 € | 2 269 €/m² | 2025-10 |
| RUE BOUTON GAILLARD | Maison | 160 m² | 335 000 € | 2 094 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Vaux-le-Pénil — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaux-le-Pénil ?
Le prix de vente médian à Vaux-le-Pénil (Seine-et-Marne) est de 2 743 €/m², calculé sur 121 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 149 €/m² et 3 118 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vaux-le-Pénil ?
Un appartement se vend à 2 319 €/m² en médiane à Vaux-le-Pénil, sur 52 ventes (fourchette 1 877 €/m² à 2 800 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Vaux-le-Pénil ?
Une maison se vend à 2 895 €/m² en médiane à Vaux-le-Pénil, sur 69 ventes (fourchette 2 500 €/m² à 3 357 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Vaux-le-Pénil ?
8,2 % des 1 795 logements diagnostiqués à Vaux-le-Pénil sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Vaux-le-Pénil est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 743 €/m², Vaux-le-Pénil est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Vaux-le-Pénil a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Vaux-le-Pénil est stable, passant de 2 751 €/m² (148 ventes) à 2 743 €/m² (121 ventes). Source DVF / Etalab.