Prix au m² et passoires thermiques à Chartrettes (Seine-et-Marne)
À Chartrettes (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 191 €/m², soit 2 917 €/m² pour un appartement et 3 200 €/m² pour une maison, et 28,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Chartrettes
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 191 €/m² | 2 827 €/m² – 3 750 €/m² | 29 |
| Appartement | 2 917 €/m² | 2 598 €/m² – 3 342 €/m² | 3 |
| Maison | 3 200 €/m² | 2 831 €/m² – 3 736 €/m² | 26 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Chartrettes se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Chartrettes
Médiane en baisse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Chartrettes
Répartition des 325 diagnostics de performance énergétique recensés à Chartrettes (source ADEME, snapshot 2026-08). 28,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Chartrettes
Dernières ventes à Chartrettes
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 30 m² | 87 500 € | 2 917 €/m² | 2025-12 |
| QUAI DES VALLEES | Maison | 121 m² | 350 000 € | 2 893 €/m² | 2025-12 |
| LE MOULIN A VENT | Maison | 102 m² | 288 390 € | 2 827 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES JAMETTES | Maison | 98 m² | 314 560 € | 3 210 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGES CLEMENCEAU | Maison | 290 m² | 716 305 € | 2 470 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GEN DE GAULLE | Maison | 220 m² | 702 000 € | 3 191 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES SOUPIRS | Maison | 79 m² | 200 000 € | 2 532 €/m² | 2025-12 |
| RUE EDOUARD BRIGEON | Appartement | 86 m² | 196 050 € | 2 280 €/m² | 2025-11 |
| RUE JOFFRE | Maison | 108 m² | 352 000 € | 3 259 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES SOUPIRS | Maison | 177 m² | 527 800 € | 2 982 €/m² | 2025-10 |
| RUE PASTEUR | Maison | 64 m² | 220 000 € | 3 438 €/m² | 2025-09 |
| RUE LEON GODIN | Maison | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² | 2025-08 |
| RUE GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 43 m² | 162 000 € | 3 767 €/m² | 2025-07 |
| RUE FOCH | Maison | 69 m² | 120 000 € | 1 739 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU PUITS FLEURI | Maison | 77 m² | 316 310 € | 4 108 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU PUITS FLEURI | Maison | 94 m² | 372 700 € | 3 965 €/m² | 2025-07 |
| LOT LE HAMEAU | Maison | 103 m² | 204 000 € | 1 981 €/m² | 2025-06 |
| RUE PASTEUR | Maison | 63 m² | 248 000 € | 3 937 €/m² | 2025-06 |
| RUE FOCH | Maison | 199 m² | 310 000 € | 1 558 €/m² | 2025-06 |
| RUE ARISTIDE BRIAND | Maison | 100 m² | 624 400 € | 6 244 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Chartrettes — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chartrettes ?
Le prix de vente médian à Chartrettes (Seine-et-Marne) est de 3 191 €/m², calculé sur 29 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 827 €/m² et 3 750 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chartrettes ?
Un appartement se vend à 2 917 €/m² en médiane à Chartrettes, sur 3 ventes (fourchette 2 598 €/m² à 3 342 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Chartrettes ?
Une maison se vend à 3 200 €/m² en médiane à Chartrettes, sur 26 ventes (fourchette 2 831 €/m² à 3 736 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Chartrettes ?
28,9 % des 325 logements diagnostiqués à Chartrettes sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Chartrettes est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 191 €/m², Chartrettes est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Chartrettes a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Chartrettes est en baisse de 4 %, passant de 3 333 €/m² (41 ventes) à 3 191 €/m² (29 ventes). Source DVF / Etalab.