Prix au m² et passoires thermiques à Léognan (Gironde)
À Léognan (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 375 €/m², soit 2 976 €/m² pour un appartement et 3 400 €/m² pour une maison, et 2,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Léognan
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 375 €/m² | 2 833 €/m² – 3 932 €/m² | 85 |
| Appartement | 2 976 €/m² | 2 890 €/m² – 3 075 €/m² | 4 |
| Maison | 3 400 €/m² | 2 833 €/m² – 3 943 €/m² | 81 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Léognan se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Léognan
Médiane en baisse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Léognan
Répartition des 1 146 diagnostics de performance énergétique recensés à Léognan (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Léognan
Dernières ventes à Léognan
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA CURE | Maison | 58 m² | 252 000 € | 4 345 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES GIRONDINS | Maison | 103 m² | 410 000 € | 3 981 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA BOUHUME | Maison | 90 m² | 331 410 € | 3 682 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE COUHINS | Maison | 143 m² | 318 659 € | 2 228 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE RAMBAUD | Maison | 87 m² | 300 000 € | 3 448 €/m² | 2025-12 |
| AV DE GRADIGNAN | Maison | 114 m² | 250 000 € | 2 193 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PIREQUES | Maison | 85 m² | 230 000 € | 2 706 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE BEL AIR | Maison | 69 m² | 350 000 € | 5 072 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU CHATEAU | Maison | 103 m² | 432 600 € | 4 200 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE LOUSTALADE | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² | 2025-10 |
| CHE DE BOUGES | Maison | 137 m² | 405 000 € | 2 956 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE LOUSTALADE | Maison | 147 m² | 230 000 € | 1 565 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE BEL AIR | Maison | 110 m² | 338 100 € | 3 074 €/m² | 2025-10 |
| RUE GABRIEL FAURE | Maison | 98 m² | 464 100 € | 4 736 €/m² | 2025-10 |
| RUE MAURICE RAVEL | Maison | 116 m² | 391 800 € | 3 378 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE CHATEAUNEUF | Maison | 68 m² | 205 000 € | 3 015 €/m² | 2025-10 |
| RUE D YSENGRAIN | Maison | 134 m² | 471 000 € | 3 515 €/m² | 2025-10 |
| PL DES VIGNERONS | Maison | 96 m² | 286 420 € | 2 984 €/m² | 2025-10 |
| CRS GAMBETTA | Appartement | 45 m² | 122 800 € | 2 729 €/m² | 2025-10 |
| RUE D YSENGRAIN | Maison | 104 m² | 383 000 € | 3 683 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Léognan — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Léognan ?
Le prix de vente médian à Léognan (Gironde) est de 3 375 €/m², calculé sur 85 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 833 €/m² et 3 932 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Léognan ?
Un appartement se vend à 2 976 €/m² en médiane à Léognan, sur 4 ventes (fourchette 2 890 €/m² à 3 075 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Léognan ?
Une maison se vend à 3 400 €/m² en médiane à Léognan, sur 81 ventes (fourchette 2 833 €/m² à 3 943 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Léognan ?
2,7 % des 1 146 logements diagnostiqués à Léognan sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Léognan est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 375 €/m², Léognan est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Léognan a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Léognan est en baisse de 5 %, passant de 3 560 €/m² (104 ventes) à 3 375 €/m² (85 ventes). Source DVF / Etalab.