Prix au m² et passoires thermiques à Magny-le-Hongre (Seine-et-Marne)
À Magny-le-Hongre (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 725 €/m², soit 4 778 €/m² pour un appartement et 4 644 €/m² pour une maison, et 0,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Magny-le-Hongre
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 725 €/m² | 4 266 €/m² – 5 214 €/m² | 95 |
| Appartement | 4 778 €/m² | 4 164 €/m² – 5 463 €/m² | 69 |
| Maison | 4 644 €/m² | 4 430 €/m² – 4 792 €/m² | 26 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Magny-le-Hongre se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Magny-le-Hongre
Médiane en hausse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Magny-le-Hongre
Répartition des 1 202 diagnostics de performance énergétique recensés à Magny-le-Hongre (source ADEME, snapshot 2026-08). 0,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Magny-le-Hongre
Dernières ventes à Magny-le-Hongre
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA BOISERIE | Appartement | 23 m² | 144 126 € | 6 266 €/m² | 2025-12 |
| RUE BOUCLE BELLE ADRIENNE | Appartement | 41 m² | 217 000 € | 5 293 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ECURIES | Appartement | 72 m² | 347 500 € | 4 826 €/m² | 2025-12 |
| GRANDE RUE | Appartement | 47 m² | 200 000 € | 4 255 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA BOISERIE | Appartement | 23 m² | 129 117 € | 5 614 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES LABOURS | Appartement | 61 m² | 291 430 € | 4 778 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA BOISERIE | Appartement | 32 m² | 176 751 € | 5 523 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES LABOURS | Appartement | 36 m² | 180 000 € | 5 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CLE DES CHAMPS | Appartement | 75 m² | 204 000 € | 2 720 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA BOISERIE | Appartement | 23 m² | 126 404 € | 5 496 €/m² | 2025-12 |
| SQ PAUL GAUGUIN | Appartement | 22 m² | 104 000 € | 4 727 €/m² | 2025-12 |
| RUE MONTAISON | Maison | 152 m² | 760 000 € | 5 000 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU MANOIR | Appartement | 66 m² | 264 900 € | 4 014 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA HOUE | Appartement | 63 m² | 330 000 € | 5 238 €/m² | 2025-11 |
| RUE BERTHE MORISOT | Maison | 102 m² | 390 000 € | 3 824 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA BOISERIE | Appartement | 19 m² | 110 737 € | 5 828 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU MOULIN A VENT | Appartement | 74 m² | 299 000 € | 4 041 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA BOISERIE | Appartement | 23 m² | 135 010 € | 5 870 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES CHEVREFEUILLES | Maison | 118 m² | 553 650 € | 4 692 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA CLE DES CHAMPS | Appartement | 60 m² | 214 000 € | 3 567 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Magny-le-Hongre — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magny-le-Hongre ?
Le prix de vente médian à Magny-le-Hongre (Seine-et-Marne) est de 4 725 €/m², calculé sur 95 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 266 €/m² et 5 214 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Magny-le-Hongre ?
Un appartement se vend à 4 778 €/m² en médiane à Magny-le-Hongre, sur 69 ventes (fourchette 4 164 €/m² à 5 463 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Magny-le-Hongre ?
Une maison se vend à 4 644 €/m² en médiane à Magny-le-Hongre, sur 26 ventes (fourchette 4 430 €/m² à 4 792 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Magny-le-Hongre ?
0,7 % des 1 202 logements diagnostiqués à Magny-le-Hongre sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Magny-le-Hongre est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 725 €/m², Magny-le-Hongre est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Magny-le-Hongre a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Magny-le-Hongre est en hausse de 7 %, passant de 4 418 €/m² (117 ventes) à 4 725 €/m² (95 ventes). Source DVF / Etalab.