Prix au m² et passoires thermiques à Marolles-en-Brie (Val-de-Marne)
À Marolles-en-Brie (Val-de-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 390 €/m², soit 4 076 €/m² pour un appartement et 3 322 €/m² pour une maison, et 4,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Marolles-en-Brie
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 390 €/m² | 2 852 €/m² – 4 000 €/m² | 53 |
| Appartement | 4 076 €/m² | 3 971 €/m² – 4 316 €/m² | 9 |
| Maison | 3 322 €/m² | 2 841 €/m² – 3 753 €/m² | 44 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Marolles-en-Brie se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Marolles-en-Brie
Médiane en baisse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Marolles-en-Brie
Répartition des 585 diagnostics de performance énergétique recensés à Marolles-en-Brie (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Marolles-en-Brie
Dernières ventes à Marolles-en-Brie
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DE LA FONTAINE FROIDE | Maison | 150 m² | 459 950 € | 3 066 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES GRANDS ROSEAUX | Maison | 240 m² | 429 000 € | 1 788 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES COUTELIERS | Maison | 90 m² | 294 700 € | 3 274 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GRAND CHENE | Maison | 106 m² | 472 000 € | 4 453 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES SERRES | Appartement | 59 m² | 236 610 € | 4 010 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GRAND CHENE | Maison | 131 m² | 405 000 € | 3 092 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA BELLE IMAGE | Appartement | 67 m² | 184 000 € | 2 746 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES SERRES | Appartement | 59 m² | 254 628 € | 4 316 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE BEZANCON | Maison | 106 m² | 301 515 € | 2 844 €/m² | 2025-11 |
| RUE PIERRE BEZANCON | Maison | 96 m² | 300 000 € | 3 125 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES MOISSONNEURS | Maison | 90 m² | 330 000 € | 3 667 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES AUBEPINES | Maison | 135 m² | 385 000 € | 2 852 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU GRAND CHENE | Maison | 132 m² | 401 885 € | 3 045 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES VIGNERONS | Maison | 116 m² | 420 000 € | 3 621 €/m² | 2025-10 |
| RUE PIERRE BEZANCON | Maison | 102 m² | 260 000 € | 2 549 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES GRANDS ROSEAUX | Maison | 186 m² | 610 000 € | 3 280 €/m² | 2025-10 |
| AV DES QUARANTE ARPENTS | Appartement | 43 m² | 202 000 € | 4 698 €/m² | 2025-10 |
| RUE PIERRE BEZANCON | Maison | 105 m² | 211 000 € | 2 010 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES CHAUDRONNIERS | Maison | 90 m² | 344 950 € | 3 833 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES GUERETS | Maison | 98 m² | 330 000 € | 3 367 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Marolles-en-Brie — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marolles-en-Brie ?
Le prix de vente médian à Marolles-en-Brie (Val-de-Marne) est de 3 390 €/m², calculé sur 53 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 852 €/m² et 4 000 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marolles-en-Brie ?
Un appartement se vend à 4 076 €/m² en médiane à Marolles-en-Brie, sur 9 ventes (fourchette 3 971 €/m² à 4 316 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Marolles-en-Brie ?
Une maison se vend à 3 322 €/m² en médiane à Marolles-en-Brie, sur 44 ventes (fourchette 2 841 €/m² à 3 753 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Marolles-en-Brie ?
4,4 % des 585 logements diagnostiqués à Marolles-en-Brie sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Marolles-en-Brie est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 390 €/m², Marolles-en-Brie est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Marolles-en-Brie a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Marolles-en-Brie est en baisse de 6 %, passant de 3 612 €/m² (66 ventes) à 3 390 €/m² (53 ventes). Source DVF / Etalab.