Prix au m² et passoires thermiques à Marseillan (Hérault)
À Marseillan (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 000 €/m², soit 4 124 €/m² pour un appartement et 3 844 €/m² pour une maison, et 2,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Marseillan
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 000 €/m² | 3 338 €/m² – 4 876 €/m² | 270 |
| Appartement | 4 124 €/m² | 3 482 €/m² – 4 951 €/m² | 158 |
| Maison | 3 844 €/m² | 3 190 €/m² – 4 719 €/m² | 112 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Marseillan se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Marseillan
Médiane en hausse de 17 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Marseillan
Répartition des 2 513 diagnostics de performance énergétique recensés à Marseillan (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Marseillan
Dernières ventes à Marseillan
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DE LA GARE | Maison | 52 m² | 200 000 € | 3 846 €/m² | 2025-12 |
| RUE JACQUES BREL | Appartement | 19 m² | 124 600 € | 6 558 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU PAYROLLET | Appartement | 26 m² | 113 500 € | 4 365 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA LIBERTE | Maison | 65 m² | 228 500 € | 3 515 €/m² | 2025-12 |
| RUE EMILE ZOLA | Maison | 104 m² | 226 000 € | 2 173 €/m² | 2025-12 |
| RUE EMILE ZOLA | Maison | 95 m² | 263 000 € | 2 768 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PAIX | Appartement | 37 m² | 96 000 € | 2 595 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CHASSEURS | Maison | 95 m² | 355 500 € | 3 742 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA GIRELLE | Appartement | 91 m² | 1 200 000 € | 13 187 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU PAYROLLET | Appartement | 25 m² | 117 660 € | 4 706 €/m² | 2025-12 |
| AV ANDRE CHASSEFIERE | Maison | 86 m² | 356 500 € | 4 145 €/m² | 2025-12 |
| AV DES CAMPINGS | Maison | 35 m² | 178 500 € | 5 100 €/m² | 2025-12 |
| RUE GAY LUSSAC | Maison | 34 m² | 114 000 € | 3 353 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GLACIS | Appartement | 61 m² | 213 050 € | 3 493 €/m² | 2025-12 |
| AV VICTOR HUGO | Maison | 105 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES SIRENES | Appartement | 34 m² | 125 000 € | 3 676 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ZEPHIRS | Maison | 36 m² | 55 000 € | 1 528 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA MEDITERRANEE | Appartement | 20 m² | 130 300 € | 6 515 €/m² | 2025-12 |
| PL CARNOT | Maison | 156 m² | 599 000 € | 3 840 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MOULIN VERT | Maison | 60 m² | 182 500 € | 3 042 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Marseillan — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marseillan ?
Le prix de vente médian à Marseillan (Hérault) est de 4 000 €/m², calculé sur 270 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 338 €/m² et 4 876 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marseillan ?
Un appartement se vend à 4 124 €/m² en médiane à Marseillan, sur 158 ventes (fourchette 3 482 €/m² à 4 951 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Marseillan ?
Une maison se vend à 3 844 €/m² en médiane à Marseillan, sur 112 ventes (fourchette 3 190 €/m² à 4 719 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Marseillan ?
2,7 % des 2 513 logements diagnostiqués à Marseillan sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Marseillan est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 000 €/m², Marseillan est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Marseillan a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Marseillan est en hausse de 17 %, passant de 3 430 €/m² (437 ventes) à 4 000 €/m² (270 ventes). Source DVF / Etalab.