Prix au m² et passoires thermiques à Prades-le-Lez (Hérault)
À Prades-le-Lez (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 744 €/m², soit 3 770 €/m² pour un appartement et 3 663 €/m² pour une maison, et 0,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Prades-le-Lez
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 744 €/m² | 3 470 €/m² – 4 204 €/m² | 57 |
| Appartement | 3 770 €/m² | 3 660 €/m² – 4 214 €/m² | 22 |
| Maison | 3 663 €/m² | 3 320 €/m² – 4 184 €/m² | 35 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Prades-le-Lez se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Prades-le-Lez
Médiane en baisse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Prades-le-Lez
Répartition des 769 diagnostics de performance énergétique recensés à Prades-le-Lez (source ADEME, snapshot 2026-08). 0,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Prades-le-Lez
Dernières ventes à Prades-le-Lez
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE PLO MIDI | Maison | 85 m² | 85 000 € | 1 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ACACIAS | Maison | 99 m² | 360 400 € | 3 640 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE MENDE | Appartement | 45 m² | 164 000 € | 3 644 €/m² | 2025-11 |
| RUE ALEXANDRA DAVID-NEEL | Maison | 85 m² | 279 000 € | 3 282 €/m² | 2025-11 |
| RUE CAMILLE CLAUDEL | Maison | 100 m² | 416 500 € | 4 165 €/m² | 2025-11 |
| RUE SOPHIE DESMARET | Appartement | 44 m² | 170 110 € | 3 866 €/m² | 2025-11 |
| LOT LES FORSYTHIAS | Maison | 64 m² | 250 138 € | 3 908 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA DUCQUE | Appartement | 53 m² | 218 000 € | 4 113 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE PLO MIDI | Maison | 60 m² | 252 250 € | 4 204 €/m² | 2025-10 |
| RUE SOPHIE DESMARET | Appartement | 44 m² | 196 000 € | 4 455 €/m² | 2025-10 |
| RUE BARBARA - MONIQUE SERF | Appartement | 67 m² | 254 350 € | 3 796 €/m² | 2025-10 |
| RUE OLYMPE DE GOUGES | Appartement | 69 m² | 242 545 € | 3 515 €/m² | 2025-10 |
| IMP DU BRAGALOU | Maison | 55 m² | 145 000 € | 2 636 €/m² | 2025-09 |
| RUE SOPHIE DESMARET | Maison | 90 m² | 410 800 € | 4 564 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE MENDE | Appartement | 42 m² | 170 000 € | 4 048 €/m² | 2025-09 |
| IMP DU BRAGALOU | Appartement | 40 m² | 170 000 € | 4 250 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU MAS DE PRADES | Maison | 107 m² | 415 000 € | 3 879 €/m² | 2025-09 |
| IMP DU BRAGALOU | Appartement | 120 m² | 290 970 € | 2 425 €/m² | 2025-08 |
| IMP LA CLOSERIE DES OLIVIERS | Maison | 109 m² | 480 000 € | 4 404 €/m² | 2025-08 |
| ACH ANC CHEM DE SAINT VINCENT | Maison | 78 m² | 467 180 € | 5 989 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à Prades-le-Lez — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prades-le-Lez ?
Le prix de vente médian à Prades-le-Lez (Hérault) est de 3 744 €/m², calculé sur 57 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 470 €/m² et 4 204 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Prades-le-Lez ?
Un appartement se vend à 3 770 €/m² en médiane à Prades-le-Lez, sur 22 ventes (fourchette 3 660 €/m² à 4 214 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Prades-le-Lez ?
Une maison se vend à 3 663 €/m² en médiane à Prades-le-Lez, sur 35 ventes (fourchette 3 320 €/m² à 4 184 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Prades-le-Lez ?
0,5 % des 769 logements diagnostiqués à Prades-le-Lez sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Prades-le-Lez est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 744 €/m², Prades-le-Lez est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Prades-le-Lez a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Prades-le-Lez est en baisse de 5 %, passant de 3 957 €/m² (87 ventes) à 3 744 €/m² (57 ventes). Source DVF / Etalab.