Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Gély-du-Fesc (Hérault)
À Saint-Gély-du-Fesc (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 252 €/m², soit 4 173 €/m² pour un appartement et 4 252 €/m² pour une maison, et 1,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Gély-du-Fesc
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 252 €/m² | 3 848 €/m² – 4 815 €/m² | 78 |
| Appartement | 4 173 €/m² | 3 086 €/m² – 4 791 €/m² | 16 |
| Maison | 4 252 €/m² | 3 874 €/m² – 4 815 €/m² | 62 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Gély-du-Fesc se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Gély-du-Fesc
Médiane en hausse de 12 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Gély-du-Fesc
Répartition des 1 081 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Gély-du-Fesc (source ADEME, snapshot 2026-08). 1,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Gély-du-Fesc
Dernières ventes à Saint-Gély-du-Fesc
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU ROCH | Maison | 174 m² | 450 000 € | 2 586 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L OLIVETTE | Maison | 93 m² | 199 888 € | 2 149 €/m² | 2025-12 |
| AV DU CLAPAS | Appartement | 50 m² | 249 500 € | 4 990 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA ROUSSANNE | Maison | 106 m² | 572 850 € | 5 404 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA TOURANGELLE | Maison | 60 m² | 261 000 € | 4 350 €/m² | 2025-12 |
| AV DU CLAPAS | Appartement | 22 m² | 85 500 € | 3 886 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU VERMENTINO | Maison | 122 m² | 557 000 € | 4 566 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES COMBALS | Maison | 91 m² | 438 910 € | 4 823 €/m² | 2025-11 |
| AV DU PICHAGRET | Appartement | 46 m² | 140 000 € | 3 043 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES LAVANDES | Maison | 82 m² | 410 460 € | 5 006 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES COLOMBES | Maison | 105 m² | 410 200 € | 3 907 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES LAVANDES | Maison | 139 m² | 565 000 € | 4 065 €/m² | 2025-10 |
| LE GRAND PLANTIER | Maison | 95 m² | 394 000 € | 4 147 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU BOSC | Maison | 118 m² | 553 000 € | 4 686 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES AMOURS D'ANTAN | Maison | 92 m² | 390 000 € | 4 239 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU CALVAIRE | Maison | 99 m² | 383 500 € | 3 874 €/m² | 2025-10 |
| ALL DU MERLOT | Maison | 105 m² | 595 750 € | 5 674 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE BEAUREGARD | Maison | 83 m² | 320 000 € | 3 855 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE L'OEILLADE | Maison | 125 m² | 689 000 € | 5 512 €/m² | 2025-10 |
| AV DU CLAPAS | Maison | 180 m² | 296 800 € | 1 649 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Saint-Gély-du-Fesc — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gély-du-Fesc ?
Le prix de vente médian à Saint-Gély-du-Fesc (Hérault) est de 4 252 €/m², calculé sur 78 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 848 €/m² et 4 815 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Gély-du-Fesc ?
Un appartement se vend à 4 173 €/m² en médiane à Saint-Gély-du-Fesc, sur 16 ventes (fourchette 3 086 €/m² à 4 791 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Gély-du-Fesc ?
Une maison se vend à 4 252 €/m² en médiane à Saint-Gély-du-Fesc, sur 62 ventes (fourchette 3 874 €/m² à 4 815 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Gély-du-Fesc ?
1,3 % des 1 081 logements diagnostiqués à Saint-Gély-du-Fesc sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Gély-du-Fesc est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 252 €/m², Saint-Gély-du-Fesc est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Gély-du-Fesc a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Gély-du-Fesc est en hausse de 12 %, passant de 3 784 €/m² (126 ventes) à 4 252 €/m² (78 ventes). Source DVF / Etalab.