Prix au m² et passoires thermiques à Villepinte (Seine-Saint-Denis)
À Villepinte (Seine-Saint-Denis), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 920 €/m², soit 2 622 €/m² pour un appartement et 3 155 €/m² pour une maison, et 5,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Villepinte
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 920 €/m² | 2 262 €/m² – 3 440 €/m² | 266 |
| Appartement | 2 622 €/m² | 2 089 €/m² – 3 292 €/m² | 140 |
| Maison | 3 155 €/m² | 2 663 €/m² – 3 629 €/m² | 126 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Villepinte se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Villepinte
Médiane en baisse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Villepinte
Répartition des 7 167 diagnostics de performance énergétique recensés à Villepinte (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Villepinte
Dernières ventes à Villepinte
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| IMP LA PEROUSE | Maison | 76 m² | 247 960 € | 3 263 €/m² | 2025-12 |
| AV NAPEE | Appartement | 30 m² | 123 000 € | 4 100 €/m² | 2025-12 |
| IMP PAUL KLEE | Maison | 87 m² | 289 900 € | 3 332 €/m² | 2025-12 |
| AV DES NYMPHES | Appartement | 56 m² | 191 000 € | 3 411 €/m² | 2025-12 |
| AV REPUBLIQUE | Appartement | 30 m² | 103 000 € | 3 433 €/m² | 2025-12 |
| RUE NOTRE DAME | Maison | 90 m² | 307 540 € | 3 417 €/m² | 2025-12 |
| AV DU COL FABIEN | Maison | 88 m² | 268 000 € | 3 045 €/m² | 2025-12 |
| AV DU COL FABIEN | Maison | 88 m² | 349 880 € | 3 976 €/m² | 2025-12 |
| RUE CELESTIN FREINET | Maison | 98 m² | 270 000 € | 2 755 €/m² | 2025-12 |
| PARC DE LA NOUE | Appartement | 40 m² | 99 338 € | 2 483 €/m² | 2025-12 |
| ALL URBAIN LE VERRIER | Appartement | 95 m² | 170 000 € | 1 789 €/m² | 2025-12 |
| RUE AFFORTY | Maison | 90 m² | 314 000 € | 3 489 €/m² | 2025-12 |
| ALL VOLTAIRE | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 €/m² | 2025-12 |
| RUE GUTENBERG | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE MAX POL FOUCHET | Maison | 92 m² | 250 000 € | 2 717 €/m² | 2025-12 |
| AV GUYNEMER | Maison | 91 m² | 300 000 € | 3 297 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE TREMBLAY | Appartement | 29 m² | 110 000 € | 3 793 €/m² | 2025-12 |
| PARC DE LA NOUE | Appartement | 62 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² | 2025-12 |
| AV JACQUES DUCLOS | Appartement | 90 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² | 2025-12 |
| SQ JACQUES BABINET | Appartement | 95 m² | 220 000 € | 2 316 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Villepinte — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villepinte ?
Le prix de vente médian à Villepinte (Seine-Saint-Denis) est de 2 920 €/m², calculé sur 266 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 262 €/m² et 3 440 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villepinte ?
Un appartement se vend à 2 622 €/m² en médiane à Villepinte, sur 140 ventes (fourchette 2 089 €/m² à 3 292 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Villepinte ?
Une maison se vend à 3 155 €/m² en médiane à Villepinte, sur 126 ventes (fourchette 2 663 €/m² à 3 629 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Villepinte ?
5,2 % des 7 167 logements diagnostiqués à Villepinte sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Villepinte est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 920 €/m², Villepinte est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Villepinte a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Villepinte est en baisse de 1 %, passant de 2 950 €/m² (378 ventes) à 2 920 €/m² (266 ventes). Source DVF / Etalab.