Prix au m² et passoires thermiques à Rubelles (Seine-et-Marne)
À Rubelles (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 762 €/m², soit 4 256 €/m² pour un appartement et 2 541 €/m² pour une maison, et 6,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Rubelles
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 762 €/m² | 2 357 €/m² – 3 328 €/m² | 21 |
| Appartement | 4 256 €/m² | 3 717 €/m² – 6 189 €/m² | 4 |
| Maison | 2 541 €/m² | 2 243 €/m² – 2 885 €/m² | 17 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Rubelles se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Rubelles
Médiane en baisse de 16 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Rubelles
Répartition des 410 diagnostics de performance énergétique recensés à Rubelles (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Rubelles
Dernières ventes à Rubelles
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ALL DES PIVOINES | Maison | 83 m² | 206 800 € | 2 492 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BERTAGNES | Maison | 143 m² | 395 000 € | 2 762 €/m² | 2025-12 |
| AV DES TROIS NOYERS | Appartement | 43 m² | 165 000 € | 3 837 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BERTAGNES | Maison | 148 m² | 220 000 € | 1 486 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES GLAIEULS | Maison | 143 m² | 315 000 € | 2 203 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA FAIENCERIE | Appartement | 46 m² | 215 000 € | 4 674 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE GUIGNES | Maison | 133 m² | 355 000 € | 2 669 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES ROSES | Maison | 136 m² | 305 000 € | 2 243 €/m² | 2025-10 |
| PL DES TROIS MOULINS | Appartement | 15 m² | 161 000 € | 10 733 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES MYOSOTIS | Maison | 135 m² | 390 000 € | 2 889 €/m² | 2025-09 |
| ALL DES GRIVES | Maison | 143 m² | 405 000 € | 2 832 €/m² | 2025-08 |
| CHE PARE | Appartement | 59 m² | 198 000 € | 3 356 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA TUILERIE BETOUILLE | Maison | 100 m² | 290 000 € | 2 900 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES BERTAGNES | Maison | 148 m² | 353 500 € | 2 389 €/m² | 2025-07 |
| RUE VENDEMIAIRE | Maison | 102 m² | 347 000 € | 3 402 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA FAIENCERIE | Maison | 99 m² | 165 000 € | 1 667 €/m² | 2025-07 |
| RUE VENDEMIAIRE | Maison | 104 m² | 300 000 € | 2 885 €/m² | 2025-07 |
| ALL DES CHENES VERTS | Maison | 143 m² | 337 000 € | 2 357 €/m² | 2025-04 |
| ALL DES ROUGES GORGES | Maison | 96 m² | 319 472 € | 3 328 €/m² | 2025-03 |
| RUE DES BERTAGNES | Maison | 122 m² | 310 000 € | 2 541 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Rubelles — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rubelles ?
Le prix de vente médian à Rubelles (Seine-et-Marne) est de 2 762 €/m², calculé sur 21 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 357 €/m² et 3 328 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rubelles ?
Un appartement se vend à 4 256 €/m² en médiane à Rubelles, sur 4 ventes (fourchette 3 717 €/m² à 6 189 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Rubelles ?
Une maison se vend à 2 541 €/m² en médiane à Rubelles, sur 17 ventes (fourchette 2 243 €/m² à 2 885 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Rubelles ?
6,3 % des 410 logements diagnostiqués à Rubelles sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Rubelles est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 762 €/m², Rubelles est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Rubelles a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Rubelles est en baisse de 16 %, passant de 3 287 €/m² (15 ventes) à 2 762 €/m² (21 ventes). Source DVF / Etalab.