Prix au m² et passoires thermiques à Villeneuve-lès-Maguelone (Hérault)
À Villeneuve-lès-Maguelone (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 462 €/m², soit 3 298 €/m² pour un appartement et 3 878 €/m² pour une maison, et 1,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Villeneuve-lès-Maguelone
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 462 €/m² | 3 002 €/m² – 4 338 €/m² | 75 |
| Appartement | 3 298 €/m² | 3 125 €/m² – 3 604 €/m² | 29 |
| Maison | 3 878 €/m² | 2 997 €/m² – 4 522 €/m² | 46 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Villeneuve-lès-Maguelone se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Villeneuve-lès-Maguelone
Médiane en baisse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Villeneuve-lès-Maguelone
Répartition des 1 374 diagnostics de performance énergétique recensés à Villeneuve-lès-Maguelone (source ADEME, snapshot 2026-08). 1,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Villeneuve-lès-Maguelone
Dernières ventes à Villeneuve-lès-Maguelone
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| BD DOMENOVES | Appartement | 86 m² | 243 000 € | 2 826 €/m² | 2025-12 |
| LA FONT DU SAUZE OUEST | Maison | 40 m² | 10 000 € | 250 €/m² | 2025-12 |
| BD DES CHASSELAS | Appartement | 33 m² | 111 650 € | 3 383 €/m² | 2025-12 |
| BD DES FONTAINES | Appartement | 75 m² | 235 000 € | 3 133 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CHAUMIERES | Maison | 85 m² | 375 000 € | 4 412 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA GARE | Appartement | 64 m² | 200 000 € | 3 125 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES GOELANDS | Maison | 88 m² | 447 400 € | 5 084 €/m² | 2025-12 |
| BD DOMENOVES | Maison | 88 m² | 300 000 € | 3 409 €/m² | 2025-11 |
| AV RENE POITEVIN | Maison | 29 m² | 158 650 € | 5 471 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES IBIS | Appartement | 76 m² | 356 500 € | 4 691 €/m² | 2025-11 |
| AV DE LA GARE | Appartement | 78 m² | 245 000 € | 3 141 €/m² | 2025-10 |
| CHE DU PILOU | Maison | 25 m² | 160 000 € | 6 400 €/m² | 2025-10 |
| PL DU GAZIAN | Appartement | 39 m² | 115 000 € | 2 949 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU PLEIN SOLEIL | Maison | 90 m² | 534 700 € | 5 941 €/m² | 2025-10 |
| BD DES MOURES | Maison | 84 m² | 420 400 € | 5 005 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES ALBIZIAS | Maison | 105 m² | 441 783 € | 4 207 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES PALMIERS | Appartement | 105 m² | 330 700 € | 3 150 €/m² | 2025-09 |
| CHE DE LA MOSSON | Appartement | 61 m² | 252 200 € | 4 134 €/m² | 2025-09 |
| CHE DU PILOU | Appartement | 28 m² | 107 200 € | 3 829 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES ORTOLANS | Maison | 70 m² | 209 700 € | 2 996 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Villeneuve-lès-Maguelone — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-lès-Maguelone ?
Le prix de vente médian à Villeneuve-lès-Maguelone (Hérault) est de 3 462 €/m², calculé sur 75 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 002 €/m² et 4 338 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villeneuve-lès-Maguelone ?
Un appartement se vend à 3 298 €/m² en médiane à Villeneuve-lès-Maguelone, sur 29 ventes (fourchette 3 125 €/m² à 3 604 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Villeneuve-lès-Maguelone ?
Une maison se vend à 3 878 €/m² en médiane à Villeneuve-lès-Maguelone, sur 46 ventes (fourchette 2 997 €/m² à 4 522 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Villeneuve-lès-Maguelone ?
1,2 % des 1 374 logements diagnostiqués à Villeneuve-lès-Maguelone sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Villeneuve-lès-Maguelone est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 462 €/m², Villeneuve-lès-Maguelone est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Villeneuve-lès-Maguelone a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Villeneuve-lès-Maguelone est en baisse de 7 %, passant de 3 710 €/m² (130 ventes) à 3 462 €/m² (75 ventes). Source DVF / Etalab.