Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Médard-en-Jalles (Gironde)
À Saint-Médard-en-Jalles (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 604 €/m², soit 3 560 €/m² pour un appartement et 3 606 €/m² pour une maison, et 3,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Médard-en-Jalles
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 604 €/m² | 3 078 €/m² – 3 974 €/m² | 342 |
| Appartement | 3 560 €/m² | 3 115 €/m² – 3 877 €/m² | 97 |
| Maison | 3 606 €/m² | 2 986 €/m² – 4 033 €/m² | 245 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Médard-en-Jalles se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Médard-en-Jalles
Médiane en baisse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Médard-en-Jalles
Répartition des 5 329 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Médard-en-Jalles (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Médard-en-Jalles
Dernières ventes à Saint-Médard-en-Jalles
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ALL DES ETOILES | Appartement | 39 m² | 139 500 € | 3 577 €/m² | 2025-12 |
| AV ANATOLE FRANCE | Maison | 101 m² | 365 850 € | 3 622 €/m² | 2025-12 |
| RUE EMILE ZOLA | Maison | 163 m² | 550 000 € | 3 374 €/m² | 2025-12 |
| AV DESCARTES | Maison | 100 m² | 427 600 € | 4 276 €/m² | 2025-12 |
| RUE RENEE LACOUDE | Appartement | 41 m² | 149 900 € | 3 656 €/m² | 2025-12 |
| AV BLAISE PASCAL | Appartement | 39 m² | 143 000 € | 3 667 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOCTEUR FAURE | Maison | 127 m² | 320 000 € | 2 520 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARCEL PAGNOL | Maison | 102 m² | 176 400 € | 1 729 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA BOETIE | Maison | 90 m² | 352 000 € | 3 911 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE CORBIAC | Maison | 106 m² | 404 000 € | 3 811 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULES MASSENET | Maison | 125 m² | 545 500 € | 4 364 €/m² | 2025-12 |
| RUE ANDRE AMPERE | Maison | 101 m² | 378 100 € | 3 744 €/m² | 2025-12 |
| RUE FRANCOIS PEYCHAUD | Appartement | 83 m² | 185 000 € | 2 229 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ORMEAUX | Maison | 101 m² | 375 000 € | 3 713 €/m² | 2025-12 |
| RUE CAMILLE JULLIAN | Maison | 91 m² | 335 000 € | 3 681 €/m² | 2025-12 |
| AV EDOUARD MANET | Maison | 80 m² | 276 000 € | 3 450 €/m² | 2025-12 |
| RUE BALZAC | Maison | 104 m² | 373 000 € | 3 587 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GLAENA | Maison | 84 m² | 350 000 € | 4 167 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE L'ECOLE | Appartement | 45 m² | 370 000 € | 8 222 €/m² | 2025-12 |
| RUE AUREL CHAZEAU | Appartement | 42 m² | 179 000 € | 4 262 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Saint-Médard-en-Jalles — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Médard-en-Jalles ?
Le prix de vente médian à Saint-Médard-en-Jalles (Gironde) est de 3 604 €/m², calculé sur 342 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 078 €/m² et 3 974 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Médard-en-Jalles ?
Un appartement se vend à 3 560 €/m² en médiane à Saint-Médard-en-Jalles, sur 97 ventes (fourchette 3 115 €/m² à 3 877 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Médard-en-Jalles ?
Une maison se vend à 3 606 €/m² en médiane à Saint-Médard-en-Jalles, sur 245 ventes (fourchette 2 986 €/m² à 4 033 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Médard-en-Jalles ?
3,7 % des 5 329 logements diagnostiqués à Saint-Médard-en-Jalles sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Médard-en-Jalles est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 604 €/m², Saint-Médard-en-Jalles est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Médard-en-Jalles a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Médard-en-Jalles est en baisse de 4 %, passant de 3 750 €/m² (453 ventes) à 3 604 €/m² (342 ventes). Source DVF / Etalab.