Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Aubin-de-Médoc (Gironde)
À Saint-Aubin-de-Médoc (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 686 €/m², soit 3 200 €/m² pour un appartement et 3 812 €/m² pour une maison, et 1,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Aubin-de-Médoc
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 686 €/m² | 3 127 €/m² – 4 332 €/m² | 54 |
| Appartement | 3 200 €/m² | 3 146 €/m² – 3 659 €/m² | 7 |
| Maison | 3 812 €/m² | 3 102 €/m² – 4 434 €/m² | 47 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Aubin-de-Médoc se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Aubin-de-Médoc
Médiane en baisse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Aubin-de-Médoc
Répartition des 916 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Aubin-de-Médoc (source ADEME, snapshot 2026-08). 1,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Aubin-de-Médoc
Dernières ventes à Saint-Aubin-de-Médoc
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ALL DE LA BOURDAINE | Maison | 143 m² | 730 000 € | 5 105 €/m² | 2025-12 |
| ALL CONSTELLATIONS | Maison | 90 m² | 344 900 € | 3 832 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU FOIN | Maison | 157 m² | 720 500 € | 4 589 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU PAS DE LA TOURTE | Maison | 128 m² | 347 000 € | 2 711 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES EGLANTIERS | Maison | 124 m² | 370 400 € | 2 987 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES MARRONNIERS | Maison | 82 m² | 246 000 € | 3 000 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES CIGALES | Maison | 107 m² | 441 350 € | 4 125 €/m² | 2025-11 |
| ALL DU PIC VERT | Maison | 159 m² | 650 200 € | 4 089 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES MARRONNIERS | Maison | 82 m² | 313 550 € | 3 824 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE HOURTON | Maison | 149 m² | 778 176 € | 5 223 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES ARDILLEYS | Maison | 98 m² | 350 000 € | 3 571 €/m² | 2025-10 |
| ALL DE CHAGNEAU | Maison | 130 m² | 249 000 € | 1 915 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES TILLEULS | Appartement | 63 m² | 230 000 € | 3 651 €/m² | 2025-10 |
| ALL DE CHAGNEAU | Maison | 130 m² | 710 000 € | 5 462 €/m² | 2025-09 |
| ALL DE LA GENETTE | Maison | 147 m² | 651 200 € | 4 430 €/m² | 2025-09 |
| RUE EMILE ZOLA | Maison | 179 m² | 732 350 € | 4 091 €/m² | 2025-09 |
| ALL DES GRAVES | Maison | 114 m² | 624 000 € | 5 474 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE JOLI BOIS | Maison | 144 m² | 518 000 € | 3 597 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE SAINT MEDARD | Appartement | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² | 2025-09 |
| ALL DE HAUTE GRAVE | Appartement | 48 m² | 116 000 € | 2 417 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Saint-Aubin-de-Médoc — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-de-Médoc ?
Le prix de vente médian à Saint-Aubin-de-Médoc (Gironde) est de 3 686 €/m², calculé sur 54 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 127 €/m² et 4 332 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Aubin-de-Médoc ?
Un appartement se vend à 3 200 €/m² en médiane à Saint-Aubin-de-Médoc, sur 7 ventes (fourchette 3 146 €/m² à 3 659 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Aubin-de-Médoc ?
Une maison se vend à 3 812 €/m² en médiane à Saint-Aubin-de-Médoc, sur 47 ventes (fourchette 3 102 €/m² à 4 434 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Aubin-de-Médoc ?
1,7 % des 916 logements diagnostiqués à Saint-Aubin-de-Médoc sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Aubin-de-Médoc est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 686 €/m², Saint-Aubin-de-Médoc est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Aubin-de-Médoc a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Aubin-de-Médoc est en baisse de 2 %, passant de 3 779 €/m² (81 ventes) à 3 686 €/m² (54 ventes). Source DVF / Etalab.