Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Thibault-des-Vignes (Seine-et-Marne)
À Saint-Thibault-des-Vignes (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 818 €/m², soit 3 802 €/m² pour un appartement et 3 835 €/m² pour une maison, et 4,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Thibault-des-Vignes
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 818 €/m² | 3 406 €/m² – 4 221 €/m² | 44 |
| Appartement | 3 802 €/m² | 3 529 €/m² – 4 207 €/m² | 21 |
| Maison | 3 835 €/m² | 3 246 €/m² – 4 254 €/m² | 23 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Thibault-des-Vignes se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Thibault-des-Vignes
Médiane en hausse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Thibault-des-Vignes
Répartition des 896 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Thibault-des-Vignes (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Thibault-des-Vignes
Dernières ventes à Saint-Thibault-des-Vignes
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| PL CLAUDE MONET | Appartement | 30 m² | 137 000 € | 4 567 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LAGNY | Maison | 64 m² | 248 000 € | 3 875 €/m² | 2025-12 |
| RUE PASTEUR | Maison | 148 m² | 430 000 € | 2 905 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GENERAL LECLERC | Appartement | 45 m² | 176 000 € | 3 911 €/m² | 2025-12 |
| RUE GUSTAVE COURBET | Maison | 109 m² | 414 000 € | 3 798 €/m² | 2025-12 |
| SEN DE GOUVERNES | Maison | 127 m² | 125 000 € | 984 €/m² | 2025-11 |
| ALL DU FANEUR | Maison | 91 m² | 349 000 € | 3 835 €/m² | 2025-11 |
| PL CLAUDE MONET | Appartement | 55 m² | 195 000 € | 3 545 €/m² | 2025-11 |
| PL CLAUDE MONET | Appartement | 58 m² | 209 000 € | 3 603 €/m² | 2025-10 |
| AV DU GENERAL LECLERC | Maison | 73 m² | 320 000 € | 4 384 €/m² | 2025-10 |
| PAS DU BOURRELIER | Maison | 83 m² | 389 900 € | 4 698 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES COUTURES | Appartement | 46 m² | 177 100 € | 3 850 €/m² | 2025-10 |
| RLE DES BAS BOUTS | Maison | 65 m² | 268 000 € | 4 123 €/m² | 2025-10 |
| PL CLAUDE MONET | Appartement | 46 m² | 157 000 € | 3 413 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES FRERES LUMIERE | Maison | 138 m² | 510 000 € | 3 696 €/m² | 2025-09 |
| PL CLAUDE MONET | Appartement | 37 m² | 159 000 € | 4 297 €/m² | 2025-09 |
| AV DU GENERAL LECLERC | Appartement | 36 m² | 110 000 € | 3 056 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE TORCY | Appartement | 59 m² | 265 000 € | 4 492 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LAGNY | Maison | 100 m² | 285 000 € | 2 850 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES SABLONS | Maison | 95 m² | 417 000 € | 4 389 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Saint-Thibault-des-Vignes — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Thibault-des-Vignes ?
Le prix de vente médian à Saint-Thibault-des-Vignes (Seine-et-Marne) est de 3 818 €/m², calculé sur 44 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 406 €/m² et 4 221 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Thibault-des-Vignes ?
Un appartement se vend à 3 802 €/m² en médiane à Saint-Thibault-des-Vignes, sur 21 ventes (fourchette 3 529 €/m² à 4 207 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Thibault-des-Vignes ?
Une maison se vend à 3 835 €/m² en médiane à Saint-Thibault-des-Vignes, sur 23 ventes (fourchette 3 246 €/m² à 4 254 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Thibault-des-Vignes ?
4,2 % des 896 logements diagnostiqués à Saint-Thibault-des-Vignes sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Thibault-des-Vignes est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 818 €/m², Saint-Thibault-des-Vignes est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Thibault-des-Vignes a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Thibault-des-Vignes est en hausse de 2 %, passant de 3 753 €/m² (85 ventes) à 3 818 €/m² (44 ventes). Source DVF / Etalab.