Prix au m² et passoires thermiques à Torcy (Seine-et-Marne)
À Torcy (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 371 €/m², soit 3 342 €/m² pour un appartement et 3 646 €/m² pour une maison, et 3,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Torcy
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 371 €/m² | 2 969 €/m² – 3 855 €/m² | 179 |
| Appartement | 3 342 €/m² | 2 913 €/m² – 3 761 €/m² | 135 |
| Maison | 3 646 €/m² | 3 194 €/m² – 3 986 €/m² | 44 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Torcy se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Torcy
Médiane en baisse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Torcy
Répartition des 4 604 diagnostics de performance énergétique recensés à Torcy (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Torcy
Dernières ventes à Torcy
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE BELLEVUE | Maison | 208 m² | 595 000 € | 2 861 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA FONTAINE | Appartement | 39 m² | 140 000 € | 3 590 €/m² | 2025-12 |
| GRANDE RUE | Appartement | 44 m² | 187 000 € | 4 250 €/m² | 2025-12 |
| RUE VIGNETTE | Appartement | 64 m² | 251 000 € | 3 922 €/m² | 2025-12 |
| IMP D ORGEMONT | Maison | 84 m² | 305 000 € | 3 631 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULES VALLES | Appartement | 53 m² | 175 000 € | 3 302 €/m² | 2025-12 |
| SQ DE LA ROSERAIE | Appartement | 37 m² | 210 000 € | 5 676 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES ORMES | Appartement | 53 m² | 187 500 € | 3 538 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA FONTAINE | Appartement | 65 m² | 195 000 € | 3 000 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LINGENFELD | Appartement | 104 m² | 209 000 € | 2 010 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA GRANDE VOIRIE | Maison | 123 m² | 361 000 € | 2 935 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE MENDES FRANCE | Appartement | 52 m² | 207 340 € | 3 987 €/m² | 2025-12 |
| IMP DU COUVENT | Appartement | 93 m² | 260 000 € | 2 796 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE MENDES FRANCE | Appartement | 52 m² | 188 000 € | 3 615 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE GIRVAN | Appartement | 80 m² | 269 000 € | 3 362 €/m² | 2025-12 |
| RUE PABLO NERUDA | Appartement | 47 m² | 180 000 € | 3 830 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU JEU DE PAUME | Maison | 81 m² | 298 500 € | 3 685 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU QUINCONCE | Appartement | 77 m² | 238 000 € | 3 091 €/m² | 2025-11 |
| ALL JEAN ZAY | Appartement | 73 m² | 190 000 € | 2 603 €/m² | 2025-11 |
| RUE JULES VALLES | Appartement | 38 m² | 127 000 € | 3 342 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Torcy — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Torcy ?
Le prix de vente médian à Torcy (Seine-et-Marne) est de 3 371 €/m², calculé sur 179 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 969 €/m² et 3 855 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Torcy ?
Un appartement se vend à 3 342 €/m² en médiane à Torcy, sur 135 ventes (fourchette 2 913 €/m² à 3 761 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Torcy ?
Une maison se vend à 3 646 €/m² en médiane à Torcy, sur 44 ventes (fourchette 3 194 €/m² à 3 986 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Torcy ?
3,6 % des 4 604 logements diagnostiqués à Torcy sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Torcy est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 371 €/m², Torcy est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Torcy a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Torcy est en baisse de 3 %, passant de 3 481 €/m² (267 ventes) à 3 371 €/m² (179 ventes). Source DVF / Etalab.