Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Vivien-de-Médoc (Gironde)
À Saint-Vivien-de-Médoc (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 680 €/m² et 1 680 €/m² pour une maison, et 7,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Vivien-de-Médoc
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 680 €/m² | 1 165 €/m² – 2 001 €/m² | 12 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 680 €/m² | 1 128 €/m² – 2 083 €/m² | 10 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Vivien-de-Médoc se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Vivien-de-Médoc
Médiane en baisse de 18 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Vivien-de-Médoc
Répartition des 308 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Vivien-de-Médoc (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Vivien-de-Médoc
Dernières ventes à Saint-Vivien-de-Médoc
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE JAU | Maison | 110 m² | 122 000 € | 1 109 €/m² | 2025-09 |
| RTE DU PORT | Maison | 175 m² | 343 000 € | 1 960 €/m² | 2025-08 |
| RUE JULES FERRY | Maison | 53 m² | 120 000 € | 2 264 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES SPORTS | Maison | 77 m² | 163 551 € | 2 124 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 56 m² | 130 000 € | 2 321 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE JAU | Maison | 79 m² | 141 500 € | 1 791 €/m² | 2025-06 |
| RTE DU TEMPLE | Maison | 118 m² | 139 720 € | 1 184 €/m² | 2025-06 |
| CHE DE CAMASSON | Appartement | 41 m² | 58 000 € | 1 415 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES HARAS | Maison | 112 m² | 175 600 € | 1 568 €/m² | 2025-06 |
| CHE DE CAMASSON | Maison | 58 m² | 45 000 € | 776 €/m² | 2025-03 |
| RUE DU HUIT MAI 1945 | Maison | 210 m² | 55 000 € | 262 €/m² | 2025-03 |
| CHE DE CAMASSON | Appartement | 42 m² | 82 000 € | 1 952 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Saint-Vivien-de-Médoc — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vivien-de-Médoc ?
Le prix de vente médian à Saint-Vivien-de-Médoc (Gironde) est de 1 680 €/m², calculé sur 12 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 165 €/m² et 2 001 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Vivien-de-Médoc ?
Une maison se vend à 1 680 €/m² en médiane à Saint-Vivien-de-Médoc, sur 10 ventes (fourchette 1 128 €/m² à 2 083 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Vivien-de-Médoc ?
7,8 % des 308 logements diagnostiqués à Saint-Vivien-de-Médoc sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Vivien-de-Médoc est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 680 €/m², Saint-Vivien-de-Médoc est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Vivien-de-Médoc a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Vivien-de-Médoc est en baisse de 18 %, passant de 2 055 €/m² (17 ventes) à 1 680 €/m² (12 ventes). Source DVF / Etalab.