Prix au m² et passoires thermiques à Talais (Gironde)
À Talais (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 949 €/m² et 2 362 €/m² pour une maison, et 7,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Talais
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 949 €/m² | 1 339 €/m² – 3 225 €/m² | 9 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 362 €/m² | 1 721 €/m² – 3 274 €/m² | 8 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Talais se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Talais
Médiane en hausse de 13 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Talais
Répartition des 114 diagnostics de performance énergétique recensés à Talais (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Talais
Dernières ventes à Talais
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| IMP DES ECOLES | Maison | 62 m² | 172 000 € | 2 774 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU MOULIN | Maison | 80 m² | 258 000 € | 3 225 €/m² | 2025-11 |
| IMP DES ECOLES | Maison | 44 m² | 172 500 € | 3 920 €/m² | 2025-10 |
| RTE JEAN DE L'OUILLE | Maison | 56 m² | 75 000 € | 1 339 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | Maison | 234 m² | 800 000 € | 3 419 €/m² | 2025-10 |
| RTE DU PEREY | Maison | 101 m² | 80 000 € | 792 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | Maison | 115 m² | 212 500 € | 1 848 €/m² | 2025-05 |
| RTE DU BOURG | Appartement | 125 m² | 86 000 € | 688 €/m² | 2025-04 |
| RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | Maison | 133 m² | 259 200 € | 1 949 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Talais — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Talais ?
Le prix de vente médian à Talais (Gironde) est de 1 949 €/m², calculé sur 9 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 339 €/m² et 3 225 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Talais ?
Une maison se vend à 2 362 €/m² en médiane à Talais, sur 8 ventes (fourchette 1 721 €/m² à 3 274 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Talais ?
7,9 % des 114 logements diagnostiqués à Talais sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Talais est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 949 €/m², Talais est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Talais a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Talais est en hausse de 13 %, passant de 1 730 €/m² (11 ventes) à 1 949 €/m² (9 ventes). Source DVF / Etalab.