Prix au m² et passoires thermiques à Vensac (Gironde)
À Vensac (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 667 €/m² et 2 667 €/m² pour une maison, et 7,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Vensac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 667 €/m² | 2 421 €/m² – 3 077 €/m² | 9 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 667 €/m² | 2 421 €/m² – 3 077 €/m² | 9 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Vensac se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Vensac
Médiane en hausse de 25 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Vensac
Répartition des 160 diagnostics de performance énergétique recensés à Vensac (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Vensac
Dernières ventes à Vensac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU GUA | Maison | 160 m² | 313 745 € | 1 961 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU GUA | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² | 2025-11 |
| CHE DES NINES | Maison | 95 m² | 230 000 € | 2 421 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE FOUREST | Maison | 102 m² | 305 000 € | 2 990 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LOUSTEAUNEUF | Maison | 97 m² | 258 700 € | 2 667 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES DUNES | Maison | 80 m² | 415 275 € | 5 191 €/m² | 2025-03 |
| RTE DU MOULIN | Maison | 49 m² | 173 000 € | 3 531 €/m² | 2025-03 |
| CHE DES NINES | Maison | 125 m² | 160 000 € | 1 280 €/m² | 2025-02 |
| RTE DE PANISSAS | Maison | 111 m² | 296 000 € | 2 667 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Vensac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vensac ?
Le prix de vente médian à Vensac (Gironde) est de 2 667 €/m², calculé sur 9 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 421 €/m² et 3 077 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Vensac ?
Une maison se vend à 2 667 €/m² en médiane à Vensac, sur 9 ventes (fourchette 2 421 €/m² à 3 077 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Vensac ?
7,5 % des 160 logements diagnostiqués à Vensac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Vensac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 667 €/m², Vensac est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Vensac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Vensac est en hausse de 25 %, passant de 2 135 €/m² (7 ventes) à 2 667 €/m² (9 ventes). Source DVF / Etalab.