Prix au m² et passoires thermiques à Vendays-Montalivet (Gironde)
À Vendays-Montalivet (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 592 €/m², soit 4 714 €/m² pour un appartement et 3 061 €/m² pour une maison, et 8,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Vendays-Montalivet
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 592 €/m² | 2 140 €/m² – 5 070 €/m² | 37 |
| Appartement | 4 714 €/m² | 4 346 €/m² – 4 718 €/m² | 3 |
| Maison | 3 061 €/m² | 2 072 €/m² – 5 094 €/m² | 34 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Vendays-Montalivet se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Vendays-Montalivet
Médiane en hausse de 23 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Vendays-Montalivet
Répartition des 496 diagnostics de performance énergétique recensés à Vendays-Montalivet (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Vendays-Montalivet
Dernières ventes à Vendays-Montalivet
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV GUILLAUME PAYOT | Appartement | 57 m² | 226 667 € | 3 977 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN MONGET | Maison | 43 m² | 345 000 € | 8 023 €/m² | 2025-12 |
| RTE D'HOURTIN | Maison | 99 m² | 150 000 € | 1 515 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BELGIQUE | Maison | 51 m² | 330 000 € | 6 471 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE SARNAC | Maison | 77 m² | 55 000 € | 714 €/m² | 2025-12 |
| AV DE CHAMBRELANT | Maison | 45 m² | 272 500 € | 6 056 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE SARNAC | Maison | 57 m² | 290 800 € | 5 102 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE LASSALLE | Maison | 145 m² | 235 000 € | 1 621 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | Maison | 94 m² | 160 000 € | 1 702 €/m² | 2025-11 |
| AV GUILLAUME PAYOT | Appartement | 36 m² | 170 000 € | 4 722 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE MONTALIVET | Maison | 45 m² | 128 000 € | 2 844 €/m² | 2025-10 |
| RUE PRE DE JUSTINE | Maison | 103 m² | 375 000 € | 3 641 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA PLACE | Maison | 43 m² | 218 000 € | 5 070 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE MONTALIVET | Maison | 122 m² | 250 000 € | 2 049 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE MONTALIVET | Maison | 122 m² | 185 000 € | 1 516 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA CHICANE | Maison | 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² | 2025-09 |
| RUE LES MENDES | Maison | 83 m² | 240 400 € | 2 896 €/m² | 2025-09 |
| RTE D'HOURTIN | Maison | 100 m² | 248 000 € | 2 480 €/m² | 2025-08 |
| AV DE CHAMBRELANT | Maison | 95 m² | 341 280 € | 3 592 €/m² | 2025-07 |
| AV DE CHAMBRELANT | Maison | 91 m² | 260 000 € | 2 857 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Vendays-Montalivet — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vendays-Montalivet ?
Le prix de vente médian à Vendays-Montalivet (Gironde) est de 3 592 €/m², calculé sur 37 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 140 €/m² et 5 070 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vendays-Montalivet ?
Un appartement se vend à 4 714 €/m² en médiane à Vendays-Montalivet, sur 3 ventes (fourchette 4 346 €/m² à 4 718 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Vendays-Montalivet ?
Une maison se vend à 3 061 €/m² en médiane à Vendays-Montalivet, sur 34 ventes (fourchette 2 072 €/m² à 5 094 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Vendays-Montalivet ?
8,5 % des 496 logements diagnostiqués à Vendays-Montalivet sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Vendays-Montalivet est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 592 €/m², Vendays-Montalivet est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Vendays-Montalivet a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Vendays-Montalivet est en hausse de 23 %, passant de 2 914 €/m² (42 ventes) à 3 592 €/m² (37 ventes). Source DVF / Etalab.