Prix au m² et passoires thermiques à Sevran (Seine-Saint-Denis)
À Sevran (Seine-Saint-Denis), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 647 €/m², soit 2 188 €/m² pour un appartement et 3 333 €/m² pour une maison, et 6,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Sevran
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 647 €/m² | 2 131 €/m² – 3 400 €/m² | 265 |
| Appartement | 2 188 €/m² | 1 928 €/m² – 2 740 €/m² | 134 |
| Maison | 3 333 €/m² | 2 590 €/m² – 3 850 €/m² | 131 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Sevran se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Sevran
Médiane en baisse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Sevran
Répartition des 9 103 diagnostics de performance énergétique recensés à Sevran (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Sevran
Dernières ventes à Sevran
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ALL DE CONTI | Maison | 120 m² | 290 000 € | 2 417 €/m² | 2025-12 |
| RUE GABRIEL PERI | Appartement | 32 m² | 108 000 € | 3 375 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES MARAIS | Maison | 56 m² | 280 000 € | 5 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE GABRIEL PERI | Appartement | 57 m² | 120 000 € | 2 105 €/m² | 2025-12 |
| RUE DOULCET | Maison | 145 m² | 265 000 € | 1 828 €/m² | 2025-12 |
| ALL MARIANNE OSWALD | Appartement | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALPHONSE DAUDET | Maison | 77 m² | 257 585 € | 3 345 €/m² | 2025-12 |
| ALL HELENE BOUCHER | Appartement | 65 m² | 130 000 € | 2 000 €/m² | 2025-12 |
| AV VICTOR HUGO | Maison | 65 m² | 245 000 € | 3 769 €/m² | 2025-12 |
| PL RENE COTY | Appartement | 64 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU MARECHAL GERARD | Maison | 56 m² | 196 000 € | 3 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PONT BLANC | Maison | 110 m² | 260 000 € | 2 364 €/m² | 2025-12 |
| ALL MARIANNE OSWALD | Appartement | 80 m² | 166 000 € | 2 075 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE SAVIGNY | Appartement | 58 m² | 140 000 € | 2 414 €/m² | 2025-12 |
| AV ANDRE TOUTAIN | Appartement | 81 m² | 138 000 € | 1 704 €/m² | 2025-12 |
| ALL MOZART | Appartement | 25 m² | 85 000 € | 3 400 €/m² | 2025-12 |
| RUE GABRIEL PERI | Appartement | 45 m² | 155 000 € | 3 444 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LIVRY | Maison | 62 m² | 480 000 € | 7 742 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU MARECHAL BUGEAUD | Maison | 66 m² | 250 000 € | 3 788 €/m² | 2025-12 |
| AV BERLIOZ | Appartement | 82 m² | 150 000 € | 1 829 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Sevran — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sevran ?
Le prix de vente médian à Sevran (Seine-Saint-Denis) est de 2 647 €/m², calculé sur 265 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 131 €/m² et 3 400 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sevran ?
Un appartement se vend à 2 188 €/m² en médiane à Sevran, sur 134 ventes (fourchette 1 928 €/m² à 2 740 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Sevran ?
Une maison se vend à 3 333 €/m² en médiane à Sevran, sur 131 ventes (fourchette 2 590 €/m² à 3 850 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Sevran ?
6,7 % des 9 103 logements diagnostiqués à Sevran sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Sevran est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 647 €/m², Sevran est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Sevran a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Sevran est en baisse de 10 %, passant de 2 935 €/m² (409 ventes) à 2 647 €/m² (265 ventes). Source DVF / Etalab.