Prix au m² et passoires thermiques à Livry-Gargan (Seine-Saint-Denis)
À Livry-Gargan (Seine-Saint-Denis), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 213 €/m², soit 2 919 €/m² pour un appartement et 3 610 €/m² pour une maison, et 12,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Livry-Gargan
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 213 €/m² | 2 623 €/m² – 3 807 €/m² | 440 |
| Appartement | 2 919 €/m² | 2 456 €/m² – 3 451 €/m² | 268 |
| Maison | 3 610 €/m² | 3 086 €/m² – 4 224 €/m² | 172 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Livry-Gargan se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Livry-Gargan
Médiane en baisse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Livry-Gargan
Répartition des 9 958 diagnostics de performance énergétique recensés à Livry-Gargan (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Livry-Gargan
Dernières ventes à Livry-Gargan
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE PACHOT LAINE | Appartement | 36 m² | 125 000 € | 3 472 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES POSTES | Appartement | 46 m² | 124 000 € | 2 696 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES HETRES | Maison | 105 m² | 385 900 € | 3 675 €/m² | 2025-12 |
| AV TURGOT | Maison | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE ROSNY | Maison | 60 m² | 248 000 € | 4 133 €/m² | 2025-12 |
| ALL PASTEUR | Maison | 83 m² | 350 000 € | 4 217 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULES VALLES | Appartement | 66 m² | 178 000 € | 2 697 €/m² | 2025-12 |
| AV DU MAL LECLERC | Appartement | 53 m² | 152 000 € | 2 868 €/m² | 2025-12 |
| RUE LEON JOUHAUX | Maison | 65 m² | 850 000 € | 13 077 €/m² | 2025-12 |
| RUE LEON JOUHAUX | Maison | 55 m² | 800 000 € | 14 545 €/m² | 2025-12 |
| AV DU CONSUL GEN NORDLING | Maison | 90 m² | 460 000 € | 5 111 €/m² | 2025-12 |
| AV GAMBETTA | Appartement | 35 m² | 69 000 € | 1 971 €/m² | 2025-12 |
| RUE LEON JOUHAUX | Maison | 152 m² | 570 000 € | 3 750 €/m² | 2025-12 |
| AV DU CONSUL GEN NORDLING | Appartement | 56 m² | 380 000 € | 6 786 €/m² | 2025-12 |
| AV VOLTAIRE | Maison | 55 m² | 150 000 € | 2 727 €/m² | 2025-12 |
| AV DU CONSUL GEN NORDLING | Appartement | 64 m² | 210 000 € | 3 281 €/m² | 2025-12 |
| ALL ROBERT ESTIENNE | Maison | 49 m² | 209 320 € | 4 272 €/m² | 2025-12 |
| AV DU CONSUL GEN NORDLING | Appartement | 42 m² | 170 000 € | 4 048 €/m² | 2025-12 |
| AV VAUBAN | Appartement | 46 m² | 158 000 € | 3 435 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULES VALLES | Appartement | 58 m² | 138 000 € | 2 379 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Livry-Gargan — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Livry-Gargan ?
Le prix de vente médian à Livry-Gargan (Seine-Saint-Denis) est de 3 213 €/m², calculé sur 440 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 623 €/m² et 3 807 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Livry-Gargan ?
Un appartement se vend à 2 919 €/m² en médiane à Livry-Gargan, sur 268 ventes (fourchette 2 456 €/m² à 3 451 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Livry-Gargan ?
Une maison se vend à 3 610 €/m² en médiane à Livry-Gargan, sur 172 ventes (fourchette 3 086 €/m² à 4 224 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Livry-Gargan ?
12,7 % des 9 958 logements diagnostiqués à Livry-Gargan sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Livry-Gargan est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 213 €/m², Livry-Gargan est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Livry-Gargan a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Livry-Gargan est en baisse de 4 %, passant de 3 333 €/m² (699 ventes) à 3 213 €/m² (440 ventes). Source DVF / Etalab.