Prix au m² et passoires thermiques à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)
À Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 520 €/m², soit 3 160 €/m² pour un appartement et 3 709 €/m² pour une maison, et 11 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Aulnay-sous-Bois
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 520 €/m² | 2 840 €/m² – 4 312 €/m² | 560 |
| Appartement | 3 160 €/m² | 2 115 €/m² – 3 992 €/m² | 228 |
| Maison | 3 709 €/m² | 3 073 €/m² – 4 402 €/m² | 332 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Aulnay-sous-Bois se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Aulnay-sous-Bois
Médiane en baisse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Aulnay-sous-Bois
Répartition des 13 712 diagnostics de performance énergétique recensés à Aulnay-sous-Bois (source ADEME, snapshot 2026-08). 11 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Aulnay-sous-Bois
Dernières ventes à Aulnay-sous-Bois
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE LAMARCK | Maison | 38 m² | 265 000 € | 6 974 €/m² | 2025-12 |
| AV JULES JOUY | Maison | 100 m² | 360 000 € | 3 600 €/m² | 2025-12 |
| AV GASTON CHAUVIN | Maison | 102 m² | 372 000 € | 3 647 €/m² | 2025-12 |
| AV DE SAVIGNY | Appartement | 61 m² | 119 000 € | 1 951 €/m² | 2025-12 |
| AV GAMBETTA | Maison | 88 m² | 270 000 € | 3 068 €/m² | 2025-12 |
| AV LELIEVRE | Appartement | 29 m² | 127 000 € | 4 379 €/m² | 2025-12 |
| AV VERCINGETORIX | Maison | 100 m² | 345 000 € | 3 450 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PIMODAN | Maison | 101 m² | 500 000 € | 4 950 €/m² | 2025-12 |
| RUE BRUNETIERE | Maison | 60 m² | 265 000 € | 4 417 €/m² | 2025-12 |
| AV ANATOLE FRANCE | Appartement | 46 m² | 179 500 € | 3 902 €/m² | 2025-12 |
| RUE RAPHAEL | Maison | 82 m² | 300 000 € | 3 659 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CDT GUILBAUD | Maison | 90 m² | 298 000 € | 3 311 €/m² | 2025-12 |
| RUE DIDEROT | Maison | 58 m² | 220 000 € | 3 793 €/m² | 2025-12 |
| RUE FRANKLIN | Maison | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MOULIN DE LA VILLE | Appartement | 68 m² | 129 000 € | 1 897 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES ROSEAUX | Appartement | 80 m² | 144 000 € | 1 800 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE NORMANDIE | Maison | 73 m² | 278 000 € | 3 808 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MARCHE | Maison | 152 m² | 392 000 € | 2 579 €/m² | 2025-12 |
| RUE ROUSTAN | Maison | 95 m² | 335 000 € | 3 526 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN CHARCOT | Appartement | 28 m² | 123 000 € | 4 393 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Aulnay-sous-Bois — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aulnay-sous-Bois ?
Le prix de vente médian à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis) est de 3 520 €/m², calculé sur 560 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 840 €/m² et 4 312 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aulnay-sous-Bois ?
Un appartement se vend à 3 160 €/m² en médiane à Aulnay-sous-Bois, sur 228 ventes (fourchette 2 115 €/m² à 3 992 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Aulnay-sous-Bois ?
Une maison se vend à 3 709 €/m² en médiane à Aulnay-sous-Bois, sur 332 ventes (fourchette 3 073 €/m² à 4 402 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Aulnay-sous-Bois ?
11 % des 13 712 logements diagnostiqués à Aulnay-sous-Bois sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Aulnay-sous-Bois est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 520 €/m², Aulnay-sous-Bois est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Aulnay-sous-Bois a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Aulnay-sous-Bois est en baisse de 4 %, passant de 3 654 €/m² (749 ventes) à 3 520 €/m² (560 ventes). Source DVF / Etalab.