Prix au m² et passoires thermiques à Soulac-sur-Mer (Gironde)
À Soulac-sur-Mer (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 988 €/m², soit 3 939 €/m² pour un appartement et 4 168 €/m² pour une maison, et 13,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Soulac-sur-Mer
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 988 €/m² | 3 030 €/m² – 4 679 €/m² | 113 |
| Appartement | 3 939 €/m² | 2 947 €/m² – 4 679 €/m² | 53 |
| Maison | 4 168 €/m² | 3 478 €/m² – 4 719 €/m² | 60 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Soulac-sur-Mer se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Soulac-sur-Mer
Médiane en hausse de 30 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Soulac-sur-Mer
Répartition des 961 diagnostics de performance énergétique recensés à Soulac-sur-Mer (source ADEME, snapshot 2026-08). 13,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Soulac-sur-Mer
Dernières ventes à Soulac-sur-Mer
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE GEORGES MANDEL | Maison | 53 m² | 266 000 € | 5 019 €/m² | 2025-12 |
| RES L AMELIE | Maison | 42 m² | 167 500 € | 3 988 €/m² | 2025-12 |
| RUE FERNAND LAFARGUE | Appartement | 56 m² | 262 000 € | 4 679 €/m² | 2025-12 |
| RUE VICTOR HUGO | Appartement | 29 m² | 110 040 € | 3 794 €/m² | 2025-12 |
| RTE DES LACS | Appartement | 38 m² | 97 000 € | 2 553 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PORTUGAL | Maison | 95 m² | 442 000 € | 4 653 €/m² | 2025-12 |
| RUE HECTOR BERLIOZ | Maison | 74 m² | 260 000 € | 3 514 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA PTE DE GRAVE | Appartement | 35 m² | 219 200 € | 6 263 €/m² | 2025-12 |
| RUE DENFERT ROCHEREAU | Maison | 100 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU RP DANIEL BROTTIER | Maison | 53 m² | 310 500 € | 5 858 €/m² | 2025-12 |
| BD DE L AMELIE | Maison | 29 m² | 155 000 € | 5 345 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L HOTEL DE VILLE | Maison | 68 m² | 430 000 € | 6 324 €/m² | 2025-12 |
| RTE DES LACS | Appartement | 38 m² | 122 000 € | 3 211 €/m² | 2025-12 |
| RES THALASSA | Appartement | 30 m² | 140 000 € | 4 667 €/m² | 2025-12 |
| PARC RES LOISIRS L AMELIE | Maison | 34 m² | 187 500 € | 5 515 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOCTEUR PRIOLEAU | Maison | 83 m² | 337 750 € | 4 069 €/m² | 2025-12 |
| RUE CARDINAL FERDINAND DONNET | Maison | 68 m² | 380 000 € | 5 588 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE GRAYAN | Maison | 60 m² | 167 100 € | 2 785 €/m² | 2025-12 |
| RUE CARDINAL FERDINAND DONNET | Maison | 61 m² | 280 000 € | 4 590 €/m² | 2025-12 |
| BD MARSAN DE MONTBRUN | Maison | 42 m² | 164 000 € | 3 905 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Soulac-sur-Mer — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soulac-sur-Mer ?
Le prix de vente médian à Soulac-sur-Mer (Gironde) est de 3 988 €/m², calculé sur 113 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 030 €/m² et 4 679 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Soulac-sur-Mer ?
Un appartement se vend à 3 939 €/m² en médiane à Soulac-sur-Mer, sur 53 ventes (fourchette 2 947 €/m² à 4 679 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Soulac-sur-Mer ?
Une maison se vend à 4 168 €/m² en médiane à Soulac-sur-Mer, sur 60 ventes (fourchette 3 478 €/m² à 4 719 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Soulac-sur-Mer ?
13,9 % des 961 logements diagnostiqués à Soulac-sur-Mer sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Soulac-sur-Mer est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 988 €/m², Soulac-sur-Mer est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Soulac-sur-Mer a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Soulac-sur-Mer est en hausse de 30 %, passant de 3 069 €/m² (169 ventes) à 3 988 €/m² (113 ventes). Source DVF / Etalab.