Prix au m² et passoires thermiques à Vulaines-sur-Seine (Seine-et-Marne)
À Vulaines-sur-Seine (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 071 €/m² et 3 071 €/m² pour une maison, et 10,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Vulaines-sur-Seine
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 071 €/m² | 2 652 €/m² – 3 554 €/m² | 19 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 3 071 €/m² | 2 652 €/m² – 3 554 €/m² | 19 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Vulaines-sur-Seine se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Vulaines-sur-Seine
Médiane en baisse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Vulaines-sur-Seine
Répartition des 203 diagnostics de performance énergétique recensés à Vulaines-sur-Seine (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Vulaines-sur-Seine
Dernières ventes à Vulaines-sur-Seine
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES MURGETS | Maison | 44 m² | 95 000 € | 2 159 €/m² | 2025-12 |
| IMP DE L'ANGUILLE | Maison | 165 m² | 467 550 € | 2 834 €/m² | 2025-11 |
| RUE RICHE | Maison | 55 m² | 385 000 € | 7 000 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE MACHAULT | Maison | 56 m² | 130 000 € | 2 321 €/m² | 2025-09 |
| RTE D HERICY | Maison | 88 m² | 186 750 € | 2 122 €/m² | 2025-08 |
| LE PETIT ROCHER | Maison | 119 m² | 453 000 € | 3 807 €/m² | 2025-08 |
| ALL DE L ORIENT | Maison | 133 m² | 382 000 € | 2 872 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES VAZANIERS | Maison | 112 m² | 360 000 € | 3 214 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES AULNETTES | Maison | 110 m² | 390 000 € | 3 545 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU GROS SAULE | Maison | 80 m² | 285 000 € | 3 562 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES VAZANIERS | Maison | 111 m² | 340 000 € | 3 063 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES VAZANIERS | Maison | 107 m² | 335 000 € | 3 131 €/m² | 2025-06 |
| CHE DE LA TOUFFE | Maison | 225 m² | 500 000 € | 2 222 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES AULNETTES | Maison | 81 m² | 200 000 € | 2 469 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES CHAPEAUX | Maison | 60 m² | 212 000 € | 3 533 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 45 m² | 165 000 € | 3 667 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 70 m² | 215 000 € | 3 071 €/m² | 2025-02 |
| RUE PASTEUR | Maison | 95 m² | 380 000 € | 4 000 €/m² | 2025-02 |
| RUE NOUVELLE | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Vulaines-sur-Seine — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vulaines-sur-Seine ?
Le prix de vente médian à Vulaines-sur-Seine (Seine-et-Marne) est de 3 071 €/m², calculé sur 19 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 652 €/m² et 3 554 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Vulaines-sur-Seine ?
Une maison se vend à 3 071 €/m² en médiane à Vulaines-sur-Seine, sur 19 ventes (fourchette 2 652 €/m² à 3 554 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Vulaines-sur-Seine ?
10,8 % des 203 logements diagnostiqués à Vulaines-sur-Seine sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Vulaines-sur-Seine est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 071 €/m², Vulaines-sur-Seine est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Vulaines-sur-Seine a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Vulaines-sur-Seine est en baisse de 4 %, passant de 3 212 €/m² (28 ventes) à 3 071 €/m² (19 ventes). Source DVF / Etalab.