Prix au m² et passoires thermiques à Valenton (Val-de-Marne)
À Valenton (Val-de-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 576 €/m², soit 3 558 €/m² pour un appartement et 3 593 €/m² pour une maison, et 2,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Valenton
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 576 €/m² | 3 204 €/m² – 4 171 €/m² | 38 |
| Appartement | 3 558 €/m² | 3 297 €/m² – 3 978 €/m² | 11 |
| Maison | 3 593 €/m² | 3 187 €/m² – 4 267 €/m² | 27 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Valenton se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Valenton
Médiane en baisse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Valenton
Répartition des 4 276 diagnostics de performance énergétique recensés à Valenton (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Valenton
Dernières ventes à Valenton
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU COLONEL FABIEN | Maison | 70 m² | 189 000 € | 2 700 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU COLONEL FABIEN | Maison | 59 m² | 212 000 € | 3 593 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES GROUETTES | Maison | 54 m² | 272 000 € | 5 037 €/m² | 2025-12 |
| RUE GUTENBERG | Maison | 87 m² | 305 000 € | 3 506 €/m² | 2025-12 |
| RUE GUTENBERG | Maison | 87 m² | 380 238 € | 4 371 €/m² | 2025-12 |
| ALL LE PLAISIR | Appartement | 80 m² | 262 000 € | 3 275 €/m² | 2025-12 |
| RUE LOUIS PERGAUD | Maison | 69 m² | 293 000 € | 4 246 €/m² | 2025-11 |
| RUE CHARLES PEGUY | Maison | 84 m² | 270 000 € | 3 214 €/m² | 2025-11 |
| RUE SACCO VANZETTI | Appartement | 48 m² | 75 500 € | 1 573 €/m² | 2025-11 |
| RUE VINCENT BUREAU | Appartement | 17 m² | 75 500 € | 4 441 €/m² | 2025-10 |
| RUE GUTENBERG | Maison | 120 m² | 425 000 € | 3 542 €/m² | 2025-10 |
| RUE ELSA TRIOLET | Maison | 72 m² | 309 000 € | 4 292 €/m² | 2025-09 |
| RUE FRANCOIS RASPAIL | Maison | 127 m² | 390 000 € | 3 071 €/m² | 2025-09 |
| AV JULIEN DURANTON | Appartement | 79 m² | 315 800 € | 3 997 €/m² | 2025-09 |
| RUE LOUIS PERGAUD | Maison | 59 m² | 253 000 € | 4 288 €/m² | 2025-09 |
| AV JULIEN DURANTON | Appartement | 65 m² | 221 000 € | 3 400 €/m² | 2025-09 |
| RUE JEAN JAURES | Maison | 105 m² | 408 800 € | 3 893 €/m² | 2025-08 |
| RUE GUTENBERG | Maison | 64 m² | 220 000 € | 3 438 €/m² | 2025-08 |
| SEN LES COLNOTTES | Maison | 89 m² | 290 000 € | 3 258 €/m² | 2025-07 |
| RUE JULES FERRY | Maison | 85 m² | 340 000 € | 4 000 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Valenton — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valenton ?
Le prix de vente médian à Valenton (Val-de-Marne) est de 3 576 €/m², calculé sur 38 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 204 €/m² et 4 171 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Valenton ?
Un appartement se vend à 3 558 €/m² en médiane à Valenton, sur 11 ventes (fourchette 3 297 €/m² à 3 978 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Valenton ?
Une maison se vend à 3 593 €/m² en médiane à Valenton, sur 27 ventes (fourchette 3 187 €/m² à 4 267 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Valenton ?
2,8 % des 4 276 logements diagnostiqués à Valenton sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Valenton est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 576 €/m², Valenton est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Valenton a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Valenton est en baisse de 1 %, passant de 3 627 €/m² (45 ventes) à 3 576 €/m² (38 ventes). Source DVF / Etalab.