Prix au m² et passoires thermiques à Choisy-le-Roi (Val-de-Marne)
À Choisy-le-Roi (Val-de-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 594 €/m², soit 3 480 €/m² pour un appartement et 4 389 €/m² pour une maison, et 8,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Choisy-le-Roi
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 594 €/m² | 3 043 €/m² – 4 184 €/m² | 415 |
| Appartement | 3 480 €/m² | 2 930 €/m² – 4 024 €/m² | 344 |
| Maison | 4 389 €/m² | 3 612 €/m² – 5 080 €/m² | 71 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Choisy-le-Roi se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Choisy-le-Roi
Médiane en baisse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Choisy-le-Roi
Répartition des 13 683 diagnostics de performance énergétique recensés à Choisy-le-Roi (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Choisy-le-Roi
Dernières ventes à Choisy-le-Roi
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA CHASSE | Maison | 56 m² | 289 000 € | 5 161 €/m² | 2025-12 |
| AV ANATOLE FRANCE | Appartement | 47 m² | 157 000 € | 3 340 €/m² | 2025-12 |
| AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | Appartement | 80 m² | 296 000 € | 3 700 €/m² | 2025-12 |
| RUE L'INSURRECTION PARISIENNE | Appartement | 51 m² | 184 000 € | 3 608 €/m² | 2025-12 |
| RUE PAUL CARLE | Appartement | 28 m² | 134 000 € | 4 786 €/m² | 2025-12 |
| RUE DOCTEUR ROUX | Appartement | 17 m² | 85 250 € | 5 015 €/m² | 2025-12 |
| PAS TIRNOVA | Appartement | 86 m² | 334 730 € | 3 892 €/m² | 2025-12 |
| BD STALINGRAD | Appartement | 66 m² | 155 000 € | 2 348 €/m² | 2025-12 |
| RUE FERNAND PELLOUTIER | Appartement | 79 m² | 290 500 € | 3 677 €/m² | 2025-12 |
| AV ANATOLE FRANCE | Appartement | 78 m² | 155 000 € | 1 987 €/m² | 2025-12 |
| AV VINGT CINQ AOUT 1944 | Appartement | 41 m² | 200 000 € | 4 878 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CHASSE | Maison | 52 m² | 336 300 € | 6 467 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU SCH J LASSUS DAVID | Appartement | 75 m² | 394 351 € | 5 258 €/m² | 2025-12 |
| RUE DOCTEUR CALMETTE | Appartement | 17 m² | 90 000 € | 5 294 €/m² | 2025-12 |
| RUE WALDECK ROUSSEAU | Appartement | 50 m² | 198 000 € | 3 960 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU NORD | Maison | 80 m² | 352 000 € | 4 400 €/m² | 2025-12 |
| AV VILLENEUVE SAINT GEORGES | Maison | 49 m² | 140 794 € | 2 873 €/m² | 2025-12 |
| RUE FRERES RECLUS | Maison | 45 m² | 321 200 € | 7 138 €/m² | 2025-12 |
| AV D ALFORTVILLE | Appartement | 20 m² | 54 000 € | 2 700 €/m² | 2025-12 |
| RUE FUSILLES | Appartement | 42 m² | 139 900 € | 3 331 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Choisy-le-Roi — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Choisy-le-Roi ?
Le prix de vente médian à Choisy-le-Roi (Val-de-Marne) est de 3 594 €/m², calculé sur 415 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 043 €/m² et 4 184 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Choisy-le-Roi ?
Un appartement se vend à 3 480 €/m² en médiane à Choisy-le-Roi, sur 344 ventes (fourchette 2 930 €/m² à 4 024 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Choisy-le-Roi ?
Une maison se vend à 4 389 €/m² en médiane à Choisy-le-Roi, sur 71 ventes (fourchette 3 612 €/m² à 5 080 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Choisy-le-Roi ?
8,2 % des 13 683 logements diagnostiqués à Choisy-le-Roi sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Choisy-le-Roi est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 594 €/m², Choisy-le-Roi est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Choisy-le-Roi a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Choisy-le-Roi est en baisse de 7 %, passant de 3 876 €/m² (574 ventes) à 3 594 €/m² (415 ventes). Source DVF / Etalab.