Prix au m² et passoires thermiques à Rungis (Val-de-Marne)
À Rungis (Val-de-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 034 €/m², soit 3 912 €/m² pour un appartement et 4 809 €/m² pour une maison, et 8,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Rungis
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 034 €/m² | 3 756 €/m² – 4 650 €/m² | 106 |
| Appartement | 3 912 €/m² | 3 682 €/m² – 4 288 €/m² | 78 |
| Maison | 4 809 €/m² | 4 304 €/m² – 5 739 €/m² | 28 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Rungis se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Rungis
Médiane en baisse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Rungis
Répartition des 1 272 diagnostics de performance énergétique recensés à Rungis (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Rungis
Dernières ventes à Rungis
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| COTTAGE TOLBIAC | Maison | 50 m² | 359 400 € | 7 188 €/m² | 2025-12 |
| IMP SIMONE VEIL | Appartement | 107 m² | 467 500 € | 4 369 €/m² | 2025-12 |
| PETITE VOIE DES FONTAINES | Maison | 92 m² | 494 000 € | 5 370 €/m² | 2025-12 |
| RES MEDICIS | Appartement | 68 m² | 269 000 € | 3 956 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINTE GENEVIEVE | Maison | 68 m² | 342 000 € | 5 029 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINTE GENEVIEVE | Maison | 100 m² | 521 550 € | 5 216 €/m² | 2025-12 |
| RES LES CLOSEAUX | Appartement | 49 m² | 190 000 € | 3 878 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINTE GENEVIEVE | Appartement | 54 m² | 170 000 € | 3 148 €/m² | 2025-12 |
| RES LES CLOSEAUX | Appartement | 57 m² | 207 300 € | 3 637 €/m² | 2025-11 |
| RES MEDICIS | Appartement | 69 m² | 245 000 € | 3 551 €/m² | 2025-11 |
| RUE VUILLEFROY DE SILLY | Appartement | 35 m² | 176 000 € | 5 029 €/m² | 2025-11 |
| PL LOUIS XIII | Maison | 130 m² | 623 000 € | 4 792 €/m² | 2025-11 |
| RUE BERTHE BOISSET GRELINGER | Appartement | 48 m² | 197 759 € | 4 120 €/m² | 2025-11 |
| AV DU BOUT DE LA VILLE | Appartement | 46 m² | 217 000 € | 4 717 €/m² | 2025-11 |
| RUE SAINTE GENEVIEVE | Appartement | 68 m² | 264 100 € | 3 884 €/m² | 2025-11 |
| RUE BERTHE BOISSET GRELINGER | Appartement | 71 m² | 268 607 € | 3 783 €/m² | 2025-11 |
| RUE SAINTE GENEVIEVE | Appartement | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² | 2025-11 |
| RES LES CLOSEAUX | Appartement | 60 m² | 215 000 € | 3 583 €/m² | 2025-10 |
| PL DU FOUR A PAIN | Maison | 129 m² | 510 000 € | 3 953 €/m² | 2025-10 |
| RUE BERTHE BOISSET GRELINGER | Appartement | 58 m² | 279 000 € | 4 810 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Rungis — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rungis ?
Le prix de vente médian à Rungis (Val-de-Marne) est de 4 034 €/m², calculé sur 106 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 756 €/m² et 4 650 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rungis ?
Un appartement se vend à 3 912 €/m² en médiane à Rungis, sur 78 ventes (fourchette 3 682 €/m² à 4 288 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Rungis ?
Une maison se vend à 4 809 €/m² en médiane à Rungis, sur 28 ventes (fourchette 4 304 €/m² à 5 739 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Rungis ?
8,1 % des 1 272 logements diagnostiqués à Rungis sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Rungis est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 034 €/m², Rungis est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Rungis a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Rungis est en baisse de 9 %, passant de 4 429 €/m² (69 ventes) à 4 034 €/m² (106 ventes). Source DVF / Etalab.