Prix au m² et passoires thermiques à Berre-l'Étang (Bouches-du-Rhône)
À Berre-l'Étang (Bouches-du-Rhône), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 125 €/m², soit 2 372 €/m² pour un appartement et 3 458 €/m² pour une maison, et 4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Berre-l'Étang
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 125 €/m² | 2 156 €/m² – 3 805 €/m² | 79 |
| Appartement | 2 372 €/m² | 1 930 €/m² – 2 833 €/m² | 29 |
| Maison | 3 458 €/m² | 2 834 €/m² – 4 027 €/m² | 50 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Berre-l'Étang se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Berre-l'Étang
Médiane en hausse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Berre-l'Étang
Répartition des 2 346 diagnostics de performance énergétique recensés à Berre-l'Étang (source ADEME, snapshot 2026-08). 4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Berre-l'Étang
Dernières ventes à Berre-l'Étang
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RES LES JARDINS DE CABRIANNE | Appartement | 78 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² | 2025-12 |
| RUE ROLAND GARROS | Maison | 80 m² | 429 000 € | 5 362 €/m² | 2025-12 |
| KAOUPE | Maison | 95 m² | 290 000 € | 3 053 €/m² | 2025-12 |
| BD FREDERIC MISTRAL | Appartement | 61 m² | 190 750 € | 3 127 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA BOULE DE SEL | Appartement | 96 m² | 268 000 € | 2 792 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PAIX | Maison | 52 m² | 99 000 € | 1 904 €/m² | 2025-12 |
| BD MARCEL CACHIN | Appartement | 60 m² | 190 000 € | 3 167 €/m² | 2025-12 |
| BD MARCEL CACHIN | Maison | 64 m² | 100 000 € | 1 562 €/m² | 2025-12 |
| RES LES ACACIAS BD A FRANCE | Appartement | 78 m² | 185 000 € | 2 372 €/m² | 2025-11 |
| RUE EMILE ZOLA | Appartement | 60 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² | 2025-11 |
| RUE EMILE ZOLA | Maison | 66 m² | 300 000 € | 4 545 €/m² | 2025-11 |
| AV AMBROISE CROIZAT | Appartement | 53 m² | 168 056 € | 3 171 €/m² | 2025-11 |
| AV AMBROISE CROIZAT | Appartement | 75 m² | 300 000 € | 4 000 €/m² | 2025-11 |
| RUE PAUL ELUARD | Maison | 95 m² | 405 000 € | 4 263 €/m² | 2025-10 |
| LOT LA CERISAIE | Maison | 89 m² | 161 000 € | 1 809 €/m² | 2025-10 |
| RES LE MISTRAL | Appartement | 74 m² | 156 000 € | 2 108 €/m² | 2025-10 |
| BD DENIS PADOVANI | Maison | 30 m² | 155 000 € | 5 167 €/m² | 2025-10 |
| AV DU 19 MARS 1962 | Maison | 110 m² | 360 000 € | 3 273 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES CHEMINOTS | Appartement | 59 m² | 86 000 € | 1 458 €/m² | 2025-10 |
| RES LES ACACIAS BD A FRANCE | Appartement | 78 m² | 205 000 € | 2 628 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Berre-l'Étang — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Berre-l'Étang ?
Le prix de vente médian à Berre-l'Étang (Bouches-du-Rhône) est de 3 125 €/m², calculé sur 79 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 156 €/m² et 3 805 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Berre-l'Étang ?
Un appartement se vend à 2 372 €/m² en médiane à Berre-l'Étang, sur 29 ventes (fourchette 1 930 €/m² à 2 833 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Berre-l'Étang ?
Une maison se vend à 3 458 €/m² en médiane à Berre-l'Étang, sur 50 ventes (fourchette 2 834 €/m² à 4 027 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Berre-l'Étang ?
4 % des 2 346 logements diagnostiqués à Berre-l'Étang sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Berre-l'Étang est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 125 €/m², Berre-l'Étang est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Berre-l'Étang a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Berre-l'Étang est en hausse de 9 %, passant de 2 878 €/m² (108 ventes) à 3 125 €/m² (79 ventes). Source DVF / Etalab.