Prix au m² et passoires thermiques à Montblanc (Hérault)
À Montblanc (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 276 €/m² et 2 269 €/m² pour une maison, et 3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montblanc
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 276 €/m² | 1 812 €/m² – 3 180 €/m² | 45 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 269 €/m² | 1 808 €/m² – 3 143 €/m² | 44 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montblanc se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montblanc
Médiane en hausse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montblanc
Répartition des 492 diagnostics de performance énergétique recensés à Montblanc (source ADEME, snapshot 2026-08). 3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montblanc
Dernières ventes à Montblanc
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV STALINGRAD | Maison | 86 m² | 141 449 € | 1 645 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CALADE | Maison | 78 m² | 228 000 € | 2 923 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | Maison | 98 m² | 128 500 € | 1 311 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA PAIX | Maison | 92 m² | 230 500 € | 2 505 €/m² | 2025-11 |
| PL DE LA RAMPE | Maison | 98 m² | 176 150 € | 1 797 €/m² | 2025-11 |
| RUE MARECHAL FOCH | Maison | 64 m² | 204 090 € | 3 189 €/m² | 2025-10 |
| RUE MARE NOSTRUM | Maison | 170 m² | 555 950 € | 3 270 €/m² | 2025-10 |
| RUE JULIAN LAIRIS | Maison | 90 m² | 209 000 € | 2 322 €/m² | 2025-10 |
| PLAN DE LAS COURS | Maison | 64 m² | 117 600 € | 1 838 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA FONTAINE VIEILLE | Maison | 78 m² | 177 500 € | 2 276 €/m² | 2025-10 |
| RUE GEORGES CLEMENCEAU | Maison | 82 m² | 285 000 € | 3 476 €/m² | 2025-09 |
| RUE MARCELLIN ALBERT | Maison | 91 m² | 198 000 € | 2 176 €/m² | 2025-09 |
| LE CHAMP DE L'AIRE | Maison | 61 m² | 162 180 € | 2 659 €/m² | 2025-09 |
| AV DE BEZIERS | Maison | 128 m² | 240 000 € | 1 875 €/m² | 2025-09 |
| AV JEAN MOULIN | Maison | 50 m² | 71 400 € | 1 428 €/m² | 2025-09 |
| AV DE BEZIERS | Maison | 50 m² | 163 930 € | 3 279 €/m² | 2025-09 |
| RES DU VILLAGE | Maison | 74 m² | 182 000 € | 2 459 €/m² | 2025-09 |
| AV DE LA PAIX | Appartement | 114 m² | 532 100 € | 4 668 €/m² | 2025-09 |
| RUE DESCARTES | Maison | 109 m² | 150 000 € | 1 376 €/m² | 2025-09 |
| LE CHAMP DE L'AIRE | Maison | 61 m² | 191 000 € | 3 131 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à Montblanc — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montblanc ?
Le prix de vente médian à Montblanc (Hérault) est de 2 276 €/m², calculé sur 45 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 812 €/m² et 3 180 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Montblanc ?
Une maison se vend à 2 269 €/m² en médiane à Montblanc, sur 44 ventes (fourchette 1 808 €/m² à 3 143 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montblanc ?
3 % des 492 logements diagnostiqués à Montblanc sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montblanc est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 276 €/m², Montblanc est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montblanc a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montblanc est en hausse de 10 %, passant de 2 075 €/m² (51 ventes) à 2 276 €/m² (45 ventes). Source DVF / Etalab.