Prix au m² et passoires thermiques à Bobigny (Seine-Saint-Denis)
À Bobigny (Seine-Saint-Denis), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 479 €/m², soit 3 404 €/m² pour un appartement et 3 544 €/m² pour une maison, et 4,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Bobigny
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 479 €/m² | 2 725 €/m² – 4 236 €/m² | 184 |
| Appartement | 3 404 €/m² | 2 688 €/m² – 3 942 €/m² | 113 |
| Maison | 3 544 €/m² | 2 914 €/m² – 4 886 €/m² | 71 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Bobigny se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Bobigny
Médiane en baisse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Bobigny
Répartition des 11 179 diagnostics de performance énergétique recensés à Bobigny (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Bobigny
Dernières ventes à Bobigny
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE PARIS | Appartement | 35 m² | 47 000 € | 1 343 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE STALINGRAD | Appartement | 47 m² | 130 000 € | 2 766 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L ETOILE | Appartement | 62 m² | 156 900 € | 2 531 €/m² | 2025-12 |
| AV JEAN JAURES | Appartement | 37 m² | 105 000 € | 2 838 €/m² | 2025-12 |
| PROM JEAN ROSTAND | Appartement | 67 m² | 273 500 € | 4 082 €/m² | 2025-12 |
| RUE GIOVANELLI | Maison | 70 m² | 240 000 € | 3 429 €/m² | 2025-12 |
| RUE DIAN FOSSEY | Appartement | 36 m² | 190 000 € | 5 278 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CHEMIN VERT | Appartement | 39 m² | 105 000 € | 2 692 €/m² | 2025-12 |
| RUE GASTON CREPIN | Maison | 45 m² | 269 000 € | 5 978 €/m² | 2025-12 |
| AV KARL MARX | Appartement | 46 m² | 167 000 € | 3 630 €/m² | 2025-12 |
| AV PAUL VAILLANT COUTURIER | Appartement | 58 m² | 165 000 € | 2 845 €/m² | 2025-12 |
| AV KARL MARX | Appartement | 77 m² | 300 000 € | 3 896 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU HUIT MAI 1945 | Appartement | 38 m² | 115 000 € | 3 026 €/m² | 2025-12 |
| RUE DIAN FOSSEY | Appartement | 52 m² | 245 000 € | 4 712 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GRAND AIR | Maison | 51 m² | 285 000 € | 5 588 €/m² | 2025-12 |
| RUE EUGENE VARLIN | Maison | 160 m² | 360 000 € | 2 250 €/m² | 2025-12 |
| RUE ADAM | Maison | 65 m² | 295 000 € | 4 538 €/m² | 2025-12 |
| AV ED VAILLANT | Appartement | 47 m² | 104 000 € | 2 213 €/m² | 2025-12 |
| AV ED VAILLANT | Appartement | 62 m² | 155 000 € | 2 500 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEAN GREMILLON | Appartement | 20 m² | 103 000 € | 5 150 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Bobigny — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bobigny ?
Le prix de vente médian à Bobigny (Seine-Saint-Denis) est de 3 479 €/m², calculé sur 184 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 725 €/m² et 4 236 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bobigny ?
Un appartement se vend à 3 404 €/m² en médiane à Bobigny, sur 113 ventes (fourchette 2 688 €/m² à 3 942 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bobigny ?
Une maison se vend à 3 544 €/m² en médiane à Bobigny, sur 71 ventes (fourchette 2 914 €/m² à 4 886 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Bobigny ?
4,6 % des 11 179 logements diagnostiqués à Bobigny sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Bobigny est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 479 €/m², Bobigny est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Bobigny a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Bobigny est en baisse de 4 %, passant de 3 606 €/m² (248 ventes) à 3 479 €/m² (184 ventes). Source DVF / Etalab.