Prix au m² et passoires thermiques à Romainville (Seine-Saint-Denis)
À Romainville (Seine-Saint-Denis), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 5 357 €/m², soit 5 336 €/m² pour un appartement et 5 524 €/m² pour une maison, et 8,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Romainville
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 5 357 €/m² | 4 734 €/m² – 6 000 €/m² | 293 |
| Appartement | 5 336 €/m² | 4 733 €/m² – 5 848 €/m² | 234 |
| Maison | 5 524 €/m² | 4 820 €/m² – 6 908 €/m² | 59 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Romainville se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Romainville
Médiane en baisse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Romainville
Répartition des 6 632 diagnostics de performance énergétique recensés à Romainville (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Romainville
Dernières ventes à Romainville
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| BD EMILE GENEVOIX | Appartement | 64 m² | 476 816 € | 7 450 €/m² | 2025-12 |
| RUE PAUL DE KOCK | Appartement | 60 m² | 338 740 € | 5 646 €/m² | 2025-12 |
| RUE LIBRE PENSEE | Maison | 66 m² | 305 000 € | 4 621 €/m² | 2025-12 |
| RUE ORMES | Maison | 80 m² | 605 000 € | 7 562 €/m² | 2025-12 |
| RTE MONTREUIL | Appartement | 46 m² | 213 000 € | 4 630 €/m² | 2025-12 |
| PL DU 19 MARS 1962 | Appartement | 40 m² | 229 000 € | 5 725 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN JAURES | Appartement | 55 m² | 302 080 € | 5 492 €/m² | 2025-12 |
| AV PRESIDENT WILSON | Appartement | 32 m² | 170 000 € | 5 312 €/m² | 2025-12 |
| AV PIERRE KERAUTRET | Appartement | 61 m² | 319 000 € | 5 230 €/m² | 2025-12 |
| PL DU 19 MARS 1962 | Appartement | 41 m² | 269 000 € | 6 561 €/m² | 2025-12 |
| AV GASTON ROUSSEL | Appartement | 34 m² | 178 000 € | 5 235 €/m² | 2025-12 |
| MAIL HENRIETTE PIZZOLI | Appartement | 45 m² | 187 000 € | 4 156 €/m² | 2025-12 |
| RUE D ORADOUR SUR GLANE | Appartement | 25 m² | 156 500 € | 6 260 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BENFLEET | Appartement | 42 m² | 225 000 € | 5 357 €/m² | 2025-12 |
| AV PRESIDENT WILSON | Appartement | 37 m² | 227 000 € | 6 135 €/m² | 2025-12 |
| RUE DOCTEUR PARAT | Maison | 90 m² | 315 000 € | 3 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN JAURES | Appartement | 63 m² | 270 000 € | 4 286 €/m² | 2025-12 |
| RUE EUGENE LEVASSEUR | Appartement | 65 m² | 315 000 € | 4 846 €/m² | 2025-12 |
| RUE GABRIEL HUSSON | Appartement | 59 m² | 380 000 € | 6 441 €/m² | 2025-12 |
| RUE GABRIEL HUSSON | Appartement | 39 m² | 210 000 € | 5 385 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Romainville — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Romainville ?
Le prix de vente médian à Romainville (Seine-Saint-Denis) est de 5 357 €/m², calculé sur 293 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 734 €/m² et 6 000 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Romainville ?
Un appartement se vend à 5 336 €/m² en médiane à Romainville, sur 234 ventes (fourchette 4 733 €/m² à 5 848 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Romainville ?
Une maison se vend à 5 524 €/m² en médiane à Romainville, sur 59 ventes (fourchette 4 820 €/m² à 6 908 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Romainville ?
8,1 % des 6 632 logements diagnostiqués à Romainville sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Romainville est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 5 357 €/m², Romainville est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Romainville a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Romainville est en baisse de 8 %, passant de 5 798 €/m² (332 ventes) à 5 357 €/m² (293 ventes). Source DVF / Etalab.