Prix au m² et passoires thermiques à Noisy-le-Sec (Seine-Saint-Denis)
À Noisy-le-Sec (Seine-Saint-Denis), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 654 €/m², soit 3 415 €/m² pour un appartement et 4 423 €/m² pour une maison, et 11 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Noisy-le-Sec
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 654 €/m² | 3 014 €/m² – 4 436 €/m² | 299 |
| Appartement | 3 415 €/m² | 2 899 €/m² – 3 990 €/m² | 203 |
| Maison | 4 423 €/m² | 3 624 €/m² – 5 492 €/m² | 96 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Noisy-le-Sec se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Noisy-le-Sec
Médiane en baisse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Noisy-le-Sec
Répartition des 13 037 diagnostics de performance énergétique recensés à Noisy-le-Sec (source ADEME, snapshot 2026-08). 11 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Noisy-le-Sec
Dernières ventes à Noisy-le-Sec
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DENFERT ROCHEREAU | Appartement | 44 m² | 165 750 € | 3 767 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE MONTREUIL A CLAYE | Appartement | 76 m² | 290 000 € | 3 816 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE CHAALONS | Maison | 84 m² | 624 000 € | 7 429 €/m² | 2025-12 |
| AV GALLIENI | Appartement | 30 m² | 126 200 € | 4 207 €/m² | 2025-12 |
| RUE EUGENE DURIN | Appartement | 54 m² | 140 000 € | 2 593 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE ROMAINVILLE | Maison | 55 m² | 327 500 € | 5 955 €/m² | 2025-12 |
| AV GALLIENI | Appartement | 63 m² | 190 050 € | 3 017 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BERGERIES | Appartement | 59 m² | 210 000 € | 3 559 €/m² | 2025-12 |
| RUE CARNOT | Appartement | 47 m² | 159 500 € | 3 394 €/m² | 2025-12 |
| BD GAMBETTA | Appartement | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PROGRES | Appartement | 42 m² | 152 409 € | 3 629 €/m² | 2025-12 |
| AV GALLIENI | Appartement | 66 m² | 240 000 € | 3 636 €/m² | 2025-12 |
| AV PIERRE KERAUTRET | Appartement | 64 m² | 348 000 € | 5 438 €/m² | 2025-12 |
| PL JEANNE D ARC | Appartement | 36 m² | 102 000 € | 2 833 €/m² | 2025-12 |
| RUE FEDERICO GARCIA LORCA | Maison | 86 m² | 249 750 € | 2 904 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULES AUFFRET | Appartement | 28 m² | 152 000 € | 5 429 €/m² | 2025-12 |
| RUE LUCIE AUBRAC | Appartement | 40 m² | 200 000 € | 5 000 €/m² | 2025-12 |
| AV DE STRASBOURG | Appartement | 22 m² | 104 500 € | 4 750 €/m² | 2025-12 |
| AV MARCEAU | Maison | 66 m² | 428 000 € | 6 485 €/m² | 2025-12 |
| AV PIERRE KERAUTRET | Maison | 79 m² | 407 000 € | 5 152 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Noisy-le-Sec — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noisy-le-Sec ?
Le prix de vente médian à Noisy-le-Sec (Seine-Saint-Denis) est de 3 654 €/m², calculé sur 299 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 014 €/m² et 4 436 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Noisy-le-Sec ?
Un appartement se vend à 3 415 €/m² en médiane à Noisy-le-Sec, sur 203 ventes (fourchette 2 899 €/m² à 3 990 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Noisy-le-Sec ?
Une maison se vend à 4 423 €/m² en médiane à Noisy-le-Sec, sur 96 ventes (fourchette 3 624 €/m² à 5 492 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Noisy-le-Sec ?
11 % des 13 037 logements diagnostiqués à Noisy-le-Sec sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Noisy-le-Sec est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 654 €/m², Noisy-le-Sec est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Noisy-le-Sec a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Noisy-le-Sec est en baisse de 10 %, passant de 4 076 €/m² (378 ventes) à 3 654 €/m² (299 ventes). Source DVF / Etalab.