Prix au m² et passoires thermiques à Héricy (Seine-et-Marne)
À Héricy (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 916 €/m² et 2 896 €/m² pour une maison, et 30,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Héricy
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 916 €/m² | 2 716 €/m² – 4 360 €/m² | 23 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 896 €/m² | 2 694 €/m² – 4 156 €/m² | 22 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Héricy se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Héricy
Médiane en baisse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Héricy
Répartition des 322 diagnostics de performance énergétique recensés à Héricy (source ADEME, snapshot 2026-08). 30,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Héricy
Dernières ventes à Héricy
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DES MANOEUVRES | Maison | 72 m² | 352 000 € | 4 889 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L EGLISE | Appartement | 20 m² | 89 000 € | 4 450 €/m² | 2025-12 |
| AV DE FONTAINEBLEAU | Maison | 84 m² | 282 150 € | 3 359 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BARBEAU | Maison | 75 m² | 360 900 € | 4 812 €/m² | 2025-11 |
| RUE PAUL ALLAINE | Maison | 116 m² | 418 000 € | 3 603 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU TERROIR | Maison | 103 m² | 185 000 € | 1 796 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU TERROIR | Maison | 74 m² | 185 000 € | 2 500 €/m² | 2025-10 |
| RUE PAUL ALLAINE | Maison | 40 m² | 115 000 € | 2 875 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU TERROIR | Maison | 101 m² | 345 000 € | 3 416 €/m² | 2025-09 |
| RUE GRANDE | Maison | 64 m² | 315 000 € | 4 922 €/m² | 2025-09 |
| PL DU GEN DE GAULLE | Maison | 105 m² | 562 000 € | 5 352 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE FONTAINEROUX | Maison | 183 m² | 489 000 € | 2 672 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 95 m² | 230 000 € | 2 421 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE BARBEAU | Maison | 110 m² | 304 000 € | 2 764 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES SOURCES | Maison | 103 m² | 295 500 € | 2 869 €/m² | 2025-07 |
| AV DE LA LIBERATION | Maison | 83 m² | 242 000 € | 2 916 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU TERROIR | Maison | 67 m² | 185 000 € | 2 761 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE LA FERME | Maison | 97 m² | 236 200 € | 2 435 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 74 m² | 316 000 € | 4 270 €/m² | 2025-04 |
| CHE DES MANOEUVRES | Maison | 75 m² | 286 000 € | 3 813 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Héricy — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Héricy ?
Le prix de vente médian à Héricy (Seine-et-Marne) est de 2 916 €/m², calculé sur 23 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 716 €/m² et 4 360 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Héricy ?
Une maison se vend à 2 896 €/m² en médiane à Héricy, sur 22 ventes (fourchette 2 694 €/m² à 4 156 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Héricy ?
30,7 % des 322 logements diagnostiqués à Héricy sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Héricy est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 916 €/m², Héricy est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Héricy a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Héricy est en baisse de 7 %, passant de 3 146 €/m² (31 ventes) à 2 916 €/m² (23 ventes). Source DVF / Etalab.