Prix au m² et passoires thermiques à Samois-sur-Seine (Seine-et-Marne)
À Samois-sur-Seine (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 033 €/m² et 3 983 €/m² pour une maison, et 23,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Samois-sur-Seine
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 033 €/m² | 3 046 €/m² – 4 733 €/m² | 18 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 3 983 €/m² | 3 008 €/m² – 4 764 €/m² | 17 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Samois-sur-Seine se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Samois-sur-Seine
Médiane en hausse de 29 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Samois-sur-Seine
Répartition des 322 diagnostics de performance énergétique recensés à Samois-sur-Seine (source ADEME, snapshot 2026-08). 23,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Samois-sur-Seine
Dernières ventes à Samois-sur-Seine
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE COURBUISSON | Maison | 100 m² | 464 000 € | 4 640 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU PUITS BARDIN | Maison | 60 m² | 245 000 € | 4 083 €/m² | 2025-10 |
| RUE SAINT LOUP | Maison | 44 m² | 106 000 € | 2 409 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES TURLURES | Maison | 119 m² | 390 000 € | 3 277 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES FEUILLARDES | Maison | 90 m² | 444 000 € | 4 933 €/m² | 2025-10 |
| AV DU GEN LECLERC | Maison | 191 m² | 910 000 € | 4 764 €/m² | 2025-09 |
| QUAI FRANKLIN ROOSEVELT | Maison | 395 m² | 2 030 000 € | 5 139 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU GRENIER AU SEL | Maison | 66 m² | 262 900 € | 3 983 €/m² | 2025-08 |
| QUAI DES PLATRERIES | Maison | 83 m² | 262 200 € | 3 159 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES ECOLES | Maison | 100 m² | 228 000 € | 2 280 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA MAIRIE | Maison | 19 m² | 120 000 € | 6 316 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES FEUILLARDES | Maison | 50 m² | 390 600 € | 7 812 €/m² | 2025-07 |
| RUE SAINT LOUP | Maison | 123 m² | 370 000 € | 3 008 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES MARTYRS | Maison | 48 m² | 121 000 € | 2 521 €/m² | 2025-05 |
| AV DE LA LIBERATION | Maison | 165 m² | 720 000 € | 4 364 €/m² | 2025-04 |
| RUE DU GRENIER AU SEL | Appartement | 31 m² | 140 000 € | 4 516 €/m² | 2025-03 |
| QUAI FRANKLIN ROOSEVELT | Maison | 45 m² | 120 000 € | 2 667 €/m² | 2025-02 |
| RUE MAXIMILIEN LAMBERT | Maison | 170 m² | 676 500 € | 3 979 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Samois-sur-Seine — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Samois-sur-Seine ?
Le prix de vente médian à Samois-sur-Seine (Seine-et-Marne) est de 4 033 €/m², calculé sur 18 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 046 €/m² et 4 733 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Samois-sur-Seine ?
Une maison se vend à 3 983 €/m² en médiane à Samois-sur-Seine, sur 17 ventes (fourchette 3 008 €/m² à 4 764 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Samois-sur-Seine ?
23,9 % des 322 logements diagnostiqués à Samois-sur-Seine sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Samois-sur-Seine est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 033 €/m², Samois-sur-Seine est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Samois-sur-Seine a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Samois-sur-Seine est en hausse de 29 %, passant de 3 119 €/m² (28 ventes) à 4 033 €/m² (18 ventes). Source DVF / Etalab.