Prix au m² et passoires thermiques à Chelles (Seine-et-Marne)
À Chelles (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 511 €/m², soit 3 245 €/m² pour un appartement et 3 645 €/m² pour une maison, et 6,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Chelles
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 511 €/m² | 2 908 €/m² – 4 106 €/m² | 566 |
| Appartement | 3 245 €/m² | 2 635 €/m² – 3 931 €/m² | 311 |
| Maison | 3 645 €/m² | 3 224 €/m² – 4 356 €/m² | 255 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Chelles se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Chelles
Médiane en baisse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Chelles
Répartition des 14 379 diagnostics de performance énergétique recensés à Chelles (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Chelles
Dernières ventes à Chelles
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE L ECHELLE | Maison | 79 m² | 291 500 € | 3 690 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRI POINCARE | Appartement | 78 m² | 290 000 € | 3 718 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALEXANDRE BICKART | Appartement | 87 m² | 250 000 € | 2 874 €/m² | 2025-12 |
| PL DES VERNES | Appartement | 83 m² | 195 000 € | 2 349 €/m² | 2025-12 |
| PL DES VERNES | Appartement | 100 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² | 2025-12 |
| RUE PONCELET | Appartement | 75 m² | 280 000 € | 3 733 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHARLES PEGUY | Appartement | 86 m² | 160 950 € | 1 872 €/m² | 2025-12 |
| RUE RAYMOND DELASSALLE | Appartement | 92 m² | 390 500 € | 4 245 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA LIBERTE | Appartement | 50 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHARLES PEGUY | Appartement | 72 m² | 160 000 € | 2 222 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALEXANDRE BICKART | Appartement | 81 m² | 221 000 € | 2 728 €/m² | 2025-12 |
| RUE RAYMOND DELASSALLE | Appartement | 62 m² | 277 000 € | 4 468 €/m² | 2025-12 |
| AV DES ABBESSES | Maison | 100 m² | 402 000 € | 4 020 €/m² | 2025-12 |
| RUE SOUFFLOT | Maison | 134 m² | 362 050 € | 2 702 €/m² | 2025-12 |
| PL GEORGES GUILLAUME | Appartement | 65 m² | 205 000 € | 3 154 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHARLES PEGUY | Appartement | 72 m² | 167 000 € | 2 319 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE GOURNAY | Appartement | 32 m² | 130 000 € | 4 062 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES SOURCES | Maison | 73 m² | 310 000 € | 4 247 €/m² | 2025-12 |
| ALL VINSOU | Maison | 150 m² | 481 000 € | 3 207 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGES DESTHUILLIERS | Maison | 98 m² | 372 470 € | 3 801 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Chelles — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chelles ?
Le prix de vente médian à Chelles (Seine-et-Marne) est de 3 511 €/m², calculé sur 566 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 908 €/m² et 4 106 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chelles ?
Un appartement se vend à 3 245 €/m² en médiane à Chelles, sur 311 ventes (fourchette 2 635 €/m² à 3 931 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Chelles ?
Une maison se vend à 3 645 €/m² en médiane à Chelles, sur 255 ventes (fourchette 3 224 €/m² à 4 356 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Chelles ?
6,2 % des 14 379 logements diagnostiqués à Chelles sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Chelles est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 511 €/m², Chelles est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Chelles a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Chelles est en baisse de 2 %, passant de 3 600 €/m² (798 ventes) à 3 511 €/m² (566 ventes). Source DVF / Etalab.