Prix au m² et passoires thermiques à Champs-sur-Marne (Seine-et-Marne)
À Champs-sur-Marne (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 548 €/m², soit 3 388 €/m² pour un appartement et 3 764 €/m² pour une maison, et 3,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Champs-sur-Marne
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 548 €/m² | 3 041 €/m² – 4 029 €/m² | 198 |
| Appartement | 3 388 €/m² | 2 950 €/m² – 3 756 €/m² | 126 |
| Maison | 3 764 €/m² | 3 267 €/m² – 4 437 €/m² | 72 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Champs-sur-Marne se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Champs-sur-Marne
Médiane en baisse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Champs-sur-Marne
Répartition des 7 364 diagnostics de performance énergétique recensés à Champs-sur-Marne (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Champs-sur-Marne
Dernières ventes à Champs-sur-Marne
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE PARIS | Appartement | 78 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² | 2025-12 |
| CHE ARMAND LANOUX | Maison | 89 m² | 382 500 € | 4 298 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU BOIS MOUSSU | Appartement | 67 m² | 216 000 € | 3 224 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA CLAIRIERE | Appartement | 78 m² | 237 000 € | 3 038 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES PERVENCHES | Maison | 84 m² | 318 000 € | 3 786 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES PRIMEVERES | Maison | 84 m² | 323 900 € | 3 856 €/m² | 2025-12 |
| ALL PAUL LANGEVIN | Appartement | 79 m² | 239 000 € | 3 025 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PARIS | Appartement | 73 m² | 253 000 € | 3 466 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES COQUELICOTS | Maison | 157 m² | 574 000 € | 3 656 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PARIS | Appartement | 44 m² | 159 000 € | 3 614 €/m² | 2025-12 |
| ALL HENRI MATISSE | Appartement | 80 m² | 289 000 € | 3 612 €/m² | 2025-12 |
| BD DE NESLES | Appartement | 60 m² | 63 000 € | 1 050 €/m² | 2025-12 |
| AV JEAN JAURES | Maison | 92 m² | 310 000 € | 3 370 €/m² | 2025-12 |
| ALL EMILE ROUX | Appartement | 79 m² | 133 367 € | 1 688 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU BOIS MOUSSU | Appartement | 88 m² | 262 000 € | 2 977 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES SOUCHES VERTES | Appartement | 50 m² | 190 000 € | 3 800 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES SORBIERS | Appartement | 73 m² | 239 000 € | 3 274 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE MALNOUE | Appartement | 82 m² | 386 000 € | 4 707 €/m² | 2025-12 |
| RUE AUGUSTE VALLAUD | Maison | 71 m² | 335 000 € | 4 718 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA CLAIRIERE | Appartement | 88 m² | 275 000 € | 3 125 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Champs-sur-Marne — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champs-sur-Marne ?
Le prix de vente médian à Champs-sur-Marne (Seine-et-Marne) est de 3 548 €/m², calculé sur 198 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 041 €/m² et 4 029 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Champs-sur-Marne ?
Un appartement se vend à 3 388 €/m² en médiane à Champs-sur-Marne, sur 126 ventes (fourchette 2 950 €/m² à 3 756 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Champs-sur-Marne ?
Une maison se vend à 3 764 €/m² en médiane à Champs-sur-Marne, sur 72 ventes (fourchette 3 267 €/m² à 4 437 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Champs-sur-Marne ?
3,9 % des 7 364 logements diagnostiqués à Champs-sur-Marne sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Champs-sur-Marne est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 548 €/m², Champs-sur-Marne est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Champs-sur-Marne a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Champs-sur-Marne est en baisse de 3 %, passant de 3 674 €/m² (256 ventes) à 3 548 €/m² (198 ventes). Source DVF / Etalab.