Prix au m² et passoires thermiques à Gournay-sur-Marne (Seine-Saint-Denis)
À Gournay-sur-Marne (Seine-Saint-Denis), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 082 €/m², soit 4 198 €/m² pour un appartement et 4 036 €/m² pour une maison, et 11,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gournay-sur-Marne
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 082 €/m² | 3 601 €/m² – 4 856 €/m² | 90 |
| Appartement | 4 198 €/m² | 3 792 €/m² – 4 856 €/m² | 34 |
| Maison | 4 036 €/m² | 3 500 €/m² – 4 892 €/m² | 56 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gournay-sur-Marne se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gournay-sur-Marne
Médiane en baisse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gournay-sur-Marne
Répartition des 1 026 diagnostics de performance énergétique recensés à Gournay-sur-Marne (source ADEME, snapshot 2026-08). 11,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gournay-sur-Marne
Dernières ventes à Gournay-sur-Marne
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| BD DE NOISY LE GRAND | Maison | 160 m² | 562 000 € | 3 512 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRI GUERIN | Maison | 55 m² | 285 000 € | 5 182 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PUITS PERDU | Appartement | 36 m² | 160 000 € | 4 444 €/m² | 2025-12 |
| RUE MAURICE RAVEL | Appartement | 28 m² | 136 000 € | 4 857 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PUITS PERDU | Appartement | 37 m² | 195 000 € | 5 270 €/m² | 2025-12 |
| AV DES PRINCES | Appartement | 68 m² | 250 000 € | 3 676 €/m² | 2025-12 |
| BD DE LA RESISTANCE | Maison | 105 m² | 418 830 € | 3 989 €/m² | 2025-12 |
| AV FOCH | Appartement | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PINSONS | Maison | 100 m² | 507 000 € | 5 070 €/m² | 2025-12 |
| AV JEAN MERMOZ | Maison | 63 m² | 230 000 € | 3 651 €/m² | 2025-11 |
| AV DE CHAMPS | Appartement | 35 m² | 155 000 € | 4 429 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES PRES DE NOISY | Maison | 110 m² | 519 000 € | 4 718 €/m² | 2025-11 |
| RUE EMILE BOISSEAU | Appartement | 53 m² | 200 000 € | 3 774 €/m² | 2025-11 |
| AV FOCH | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² | 2025-11 |
| PROM HERMANN REGNIER | Appartement | 24 m² | 132 000 € | 5 500 €/m² | 2025-10 |
| CHE DES TILLEULS | Maison | 91 m² | 373 000 € | 4 099 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU PUITS PERDU | Appartement | 41 m² | 197 000 € | 4 805 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES PERVENCHES | Maison | 110 m² | 595 000 € | 5 409 €/m² | 2025-10 |
| RUE MAURICE RAVEL | Appartement | 25 m² | 128 000 € | 5 120 €/m² | 2025-10 |
| AV JEAN MERMOZ | Maison | 91 m² | 370 000 € | 4 066 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Gournay-sur-Marne — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gournay-sur-Marne ?
Le prix de vente médian à Gournay-sur-Marne (Seine-Saint-Denis) est de 4 082 €/m², calculé sur 90 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 601 €/m² et 4 856 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gournay-sur-Marne ?
Un appartement se vend à 4 198 €/m² en médiane à Gournay-sur-Marne, sur 34 ventes (fourchette 3 792 €/m² à 4 856 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Gournay-sur-Marne ?
Une maison se vend à 4 036 €/m² en médiane à Gournay-sur-Marne, sur 56 ventes (fourchette 3 500 €/m² à 4 892 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gournay-sur-Marne ?
11,8 % des 1 026 logements diagnostiqués à Gournay-sur-Marne sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gournay-sur-Marne est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 082 €/m², Gournay-sur-Marne est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gournay-sur-Marne a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gournay-sur-Marne est en baisse de 9 %, passant de 4 500 €/m² (139 ventes) à 4 082 €/m² (90 ventes). Source DVF / Etalab.