Prix au m² et passoires thermiques à Gagny (Seine-Saint-Denis)
À Gagny (Seine-Saint-Denis), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 415 €/m², soit 3 091 €/m² pour un appartement et 3 607 €/m² pour une maison, et 11,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gagny
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 415 €/m² | 2 820 €/m² – 4 108 €/m² | 375 |
| Appartement | 3 091 €/m² | 2 562 €/m² – 3 766 €/m² | 165 |
| Maison | 3 607 €/m² | 3 066 €/m² – 4 310 €/m² | 210 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gagny se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gagny
Médiane en baisse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gagny
Répartition des 8 153 diagnostics de performance énergétique recensés à Gagny (source ADEME, snapshot 2026-08). 11,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gagny
Dernières ventes à Gagny
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DE BORDEAUX | Maison | 100 m² | 310 000 € | 3 100 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN PIERRE GARDEBLED | Appartement | 69 m² | 191 000 € | 2 768 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA DHUYS | Maison | 102 m² | 367 000 € | 3 598 €/m² | 2025-12 |
| SQ XAVIER MONTENY | Appartement | 48 m² | 147 000 € | 3 062 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES NENUPHARS | Appartement | 78 m² | 208 000 € | 2 667 €/m² | 2025-12 |
| AV HENRI BARBUSSE | Maison | 97 m² | 470 000 € | 4 845 €/m² | 2025-12 |
| ALL CHARLES MARTEL | Maison | 70 m² | 260 000 € | 3 714 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE MEAUX | Appartement | 43 m² | 107 450 € | 2 499 €/m² | 2025-12 |
| AV SAINTE FOY | Maison | 100 m² | 596 950 € | 5 970 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE VALENCIENNES | Maison | 180 m² | 440 000 € | 2 444 €/m² | 2025-12 |
| AV HENRI BARBUSSE | Maison | 92 m² | 405 950 € | 4 412 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA DHUYS | Maison | 52 m² | 230 000 € | 4 423 €/m² | 2025-12 |
| AV JOSEPH SEGRETTIN | Maison | 140 m² | 459 000 € | 3 279 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GAL LECLERC | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GRAND CERF | Maison | 126 m² | 275 000 € | 2 183 €/m² | 2025-12 |
| AV JEAN JAURES | Appartement | 56 m² | 156 100 € | 2 788 €/m² | 2025-12 |
| ALL SAINT LOUIS | Maison | 90 m² | 324 500 € | 3 606 €/m² | 2025-12 |
| RUE CONTANT | Appartement | 46 m² | 164 000 € | 3 565 €/m² | 2025-12 |
| RUE ARISTIDE BRIAND | Appartement | 65 m² | 198 900 € | 3 060 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULES GUESDE | Appartement | 42 m² | 162 000 € | 3 857 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Gagny — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gagny ?
Le prix de vente médian à Gagny (Seine-Saint-Denis) est de 3 415 €/m², calculé sur 375 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 820 €/m² et 4 108 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gagny ?
Un appartement se vend à 3 091 €/m² en médiane à Gagny, sur 165 ventes (fourchette 2 562 €/m² à 3 766 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Gagny ?
Une maison se vend à 3 607 €/m² en médiane à Gagny, sur 210 ventes (fourchette 3 066 €/m² à 4 310 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gagny ?
11,6 % des 8 153 logements diagnostiqués à Gagny sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gagny est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 415 €/m², Gagny est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gagny a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gagny est en baisse de 6 %, passant de 3 627 €/m² (556 ventes) à 3 415 €/m² (375 ventes). Source DVF / Etalab.