Prix au m² et passoires thermiques à Groslay (Val-d'Oise)
À Groslay (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 500 €/m², soit 2 872 €/m² pour un appartement et 3 890 €/m² pour une maison, et 12,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Groslay
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 500 €/m² | 2 800 €/m² – 4 134 €/m² | 83 |
| Appartement | 2 872 €/m² | 2 667 €/m² – 3 500 €/m² | 37 |
| Maison | 3 890 €/m² | 3 420 €/m² – 4 303 €/m² | 46 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Groslay se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Groslay
Médiane en baisse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Groslay
Répartition des 1 362 diagnostics de performance énergétique recensés à Groslay (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Groslay
Dernières ventes à Groslay
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES COUTURES | Maison | 86 m² | 425 000 € | 4 942 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOCTEUR BENASSON | Maison | 90 m² | 323 500 € | 3 594 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CARRIERES | Maison | 120 m² | 320 000 € | 2 667 €/m² | 2025-12 |
| RUE CLAUDE WAROCQUIER | Maison | 170 m² | 432 800 € | 2 546 €/m² | 2025-12 |
| PAS GALLIENI | Appartement | 68 m² | 183 000 € | 2 691 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GENERAL LECLERC | Appartement | 63 m² | 216 000 € | 3 429 €/m² | 2025-12 |
| PAS PGE EUGENE TURPIN | Maison | 40 m² | 114 000 € | 2 850 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CHAMP DE L ASILE | Maison | 110 m² | 387 800 € | 3 525 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CARRIERES | Maison | 92 m² | 380 000 € | 4 130 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALBERT MOLINIER | Appartement | 50 m² | 73 000 € | 1 460 €/m² | 2025-11 |
| RUE ANATOLE FRANCE | Maison | 42 m² | 290 000 € | 6 905 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU GENERAL LECLERC | Appartement | 69 m² | 196 500 € | 2 848 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE MONTMORENCY | Appartement | 50 m² | 197 600 € | 3 952 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU GENERAL LECLERC | Appartement | 47 m² | 135 000 € | 2 872 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU GENERAL LECLERC | Appartement | 27 m² | 94 000 € | 3 481 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES CARRIERES | Maison | 111 m² | 465 000 € | 4 189 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU BOYS | Maison | 157 m² | 640 250 € | 4 078 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES ACACIAS | Maison | 119 m² | 493 000 € | 4 143 €/m² | 2025-10 |
| RUE JULES FERRY | Maison | 185 m² | 513 850 € | 2 778 €/m² | 2025-10 |
| RUE PASTEUR | Appartement | 25 m² | 65 000 € | 2 600 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Groslay — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Groslay ?
Le prix de vente médian à Groslay (Val-d'Oise) est de 3 500 €/m², calculé sur 83 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 800 €/m² et 4 134 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Groslay ?
Un appartement se vend à 2 872 €/m² en médiane à Groslay, sur 37 ventes (fourchette 2 667 €/m² à 3 500 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Groslay ?
Une maison se vend à 3 890 €/m² en médiane à Groslay, sur 46 ventes (fourchette 3 420 €/m² à 4 303 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Groslay ?
12,8 % des 1 362 logements diagnostiqués à Groslay sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Groslay est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 500 €/m², Groslay est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Groslay a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Groslay est en baisse de 3 %, passant de 3 596 €/m² (140 ventes) à 3 500 €/m² (83 ventes). Source DVF / Etalab.