Prix au m² et passoires thermiques à Montmagny (Val-d'Oise)
À Montmagny (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 292 €/m², soit 2 739 €/m² pour un appartement et 3 393 €/m² pour une maison, et 5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montmagny
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 292 €/m² | 2 538 €/m² – 4 013 €/m² | 115 |
| Appartement | 2 739 €/m² | 2 427 €/m² – 3 483 €/m² | 62 |
| Maison | 3 393 €/m² | 3 134 €/m² – 4 416 €/m² | 53 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montmagny se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montmagny
Médiane en hausse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montmagny
Répartition des 3 364 diagnostics de performance énergétique recensés à Montmagny (source ADEME, snapshot 2026-08). 5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montmagny
Dernières ventes à Montmagny
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE GALLIENI | Appartement | 47 m² | 115 000 € | 2 447 €/m² | 2025-12 |
| RUE D EPINAY | Appartement | 51 m² | 360 000 € | 7 059 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PIERREFITTE | Appartement | 76 m² | 150 000 € | 1 974 €/m² | 2025-12 |
| RUE AUGUSTE ET GUSTAVE PERRET | Appartement | 42 m² | 175 000 € | 4 167 €/m² | 2025-12 |
| RUE GAMBETTA | Appartement | 24 m² | 115 000 € | 4 792 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE SPRIMONT | Appartement | 63 m² | 230 000 € | 3 651 €/m² | 2025-12 |
| RUE D EPINAY | Maison | 88 m² | 298 000 € | 3 386 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE SAINT LEU | Maison | 60 m² | 650 000 € | 10 833 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE SAINT LEU | Maison | 96 m² | 650 000 € | 6 771 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE CALAIS | Maison | 93 m² | 315 000 € | 3 387 €/m² | 2025-12 |
| RUE CARNOT | Maison | 84 m² | 228 500 € | 2 720 €/m² | 2025-12 |
| RUE D EPINAY | Maison | 48 m² | 280 000 € | 5 833 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BEL AIR | Maison | 192 m² | 380 000 € | 1 979 €/m² | 2025-11 |
| RUE CARNOT | Maison | 91 m² | 339 850 € | 3 735 €/m² | 2025-11 |
| RUE GUYNEMER | Appartement | 82 m² | 200 000 € | 2 439 €/m² | 2025-11 |
| RUE D EPINAY | Appartement | 85 m² | 170 989 € | 2 012 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES POIRIERS | Appartement | 51 m² | 167 500 € | 3 284 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES POIRIERS | Appartement | 57 m² | 189 000 € | 3 316 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE SPRIMONT | Appartement | 60 m² | 215 000 € | 3 583 €/m² | 2025-11 |
| RUE ERIC TABARLY | Appartement | 48 m² | 130 000 € | 2 708 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Montmagny — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montmagny ?
Le prix de vente médian à Montmagny (Val-d'Oise) est de 3 292 €/m², calculé sur 115 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 538 €/m² et 4 013 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montmagny ?
Un appartement se vend à 2 739 €/m² en médiane à Montmagny, sur 62 ventes (fourchette 2 427 €/m² à 3 483 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Montmagny ?
Une maison se vend à 3 393 €/m² en médiane à Montmagny, sur 53 ventes (fourchette 3 134 €/m² à 4 416 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montmagny ?
5 % des 3 364 logements diagnostiqués à Montmagny sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montmagny est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 292 €/m², Montmagny est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montmagny a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montmagny est en hausse de 1 %, passant de 3 250 €/m² (183 ventes) à 3 292 €/m² (115 ventes). Source DVF / Etalab.