Prix au m² et passoires thermiques à L'Haÿ-les-Roses (Val-de-Marne)
À L'Haÿ-les-Roses (Val-de-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 292 €/m², soit 3 995 €/m² pour un appartement et 4 947 €/m² pour une maison, et 5,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à L'Haÿ-les-Roses
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 292 €/m² | 3 590 €/m² – 5 024 €/m² | 277 |
| Appartement | 3 995 €/m² | 3 474 €/m² – 4 688 €/m² | 188 |
| Maison | 4 947 €/m² | 4 183 €/m² – 6 094 €/m² | 89 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². L'Haÿ-les-Roses se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à L'Haÿ-les-Roses
Médiane en baisse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à L'Haÿ-les-Roses
Répartition des 9 484 diagnostics de performance énergétique recensés à L'Haÿ-les-Roses (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de L'Haÿ-les-Roses
Dernières ventes à L'Haÿ-les-Roses
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA BERGERE | Maison | 115 m² | 442 850 € | 3 851 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU HAMEAU | Maison | 64 m² | 390 000 € | 6 094 €/m² | 2025-12 |
| RUE GUSTAVE CHARPENTIER | Appartement | 37 m² | 203 100 € | 5 489 €/m² | 2025-12 |
| RUE ANTOINE HAJJE | Appartement | 54 m² | 160 000 € | 2 963 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES TOURNELLES | Appartement | 56 m² | 200 000 € | 3 571 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GEN DE GAULLE | Appartement | 74 m² | 295 000 € | 3 986 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES FUSAINS | Appartement | 63 m² | 228 000 € | 3 619 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU PARC DE LA BIEVRE | Appartement | 74 m² | 211 200 € | 2 854 €/m² | 2025-12 |
| RUE EMILE GOEURY | Appartement | 65 m² | 262 500 € | 4 038 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU COMMANDANT L'HERMINIER | Appartement | 46 m² | 213 000 € | 4 630 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PLEIADE | Appartement | 104 m² | 280 000 € | 2 692 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PLEIADE | Appartement | 101 m² | 275 000 € | 2 723 €/m² | 2025-12 |
| ALL AMBROISE PARE | Appartement | 70 m² | 260 000 € | 3 714 €/m² | 2025-12 |
| AV LARROUMES | Appartement | 89 m² | 348 000 € | 3 910 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GEN DE GAULLE | Appartement | 67 m² | 235 000 € | 3 507 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE CHEVILLY | Appartement | 59 m² | 220 000 € | 3 729 €/m² | 2025-12 |
| AV ARISTIDE BRIAND | Appartement | 61 m² | 255 000 € | 4 180 €/m² | 2025-12 |
| RUE ISABEAU DE BAVIERE | Appartement | 77 m² | 267 000 € | 3 468 €/m² | 2025-12 |
| AV LARROUMES | Appartement | 82 m² | 289 000 € | 3 524 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHEVREUL | Maison | 80 m² | 422 000 € | 5 275 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à L'Haÿ-les-Roses — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Haÿ-les-Roses ?
Le prix de vente médian à L'Haÿ-les-Roses (Val-de-Marne) est de 4 292 €/m², calculé sur 277 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 590 €/m² et 5 024 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à L'Haÿ-les-Roses ?
Un appartement se vend à 3 995 €/m² en médiane à L'Haÿ-les-Roses, sur 188 ventes (fourchette 3 474 €/m² à 4 688 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à L'Haÿ-les-Roses ?
Une maison se vend à 4 947 €/m² en médiane à L'Haÿ-les-Roses, sur 89 ventes (fourchette 4 183 €/m² à 6 094 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à L'Haÿ-les-Roses ?
5,7 % des 9 484 logements diagnostiqués à L'Haÿ-les-Roses sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à L'Haÿ-les-Roses est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 292 €/m², L'Haÿ-les-Roses est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à L'Haÿ-les-Roses a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à L'Haÿ-les-Roses est en baisse de 4 %, passant de 4 473 €/m² (336 ventes) à 4 292 €/m² (277 ventes). Source DVF / Etalab.