Prix au m² et passoires thermiques à Villejuif (Val-de-Marne)
À Villejuif (Val-de-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 5 052 €/m², soit 4 784 €/m² pour un appartement et 5 707 €/m² pour une maison, et 8,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Villejuif
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 5 052 €/m² | 4 180 €/m² – 5 855 €/m² | 420 |
| Appartement | 4 784 €/m² | 4 027 €/m² – 5 687 €/m² | 330 |
| Maison | 5 707 €/m² | 5 000 €/m² – 6 580 €/m² | 90 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Villejuif se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Villejuif
Médiane en baisse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Villejuif
Répartition des 17 894 diagnostics de performance énergétique recensés à Villejuif (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Villejuif
Dernières ventes à Villejuif
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE JEAN JAURES | Appartement | 68 m² | 268 000 € | 3 941 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE ET MARIE CURIE | Appartement | 47 m² | 290 000 € | 6 170 €/m² | 2025-12 |
| RUE PARMENTIER | Maison | 64 m² | 483 500 € | 7 555 €/m² | 2025-12 |
| ALL CLAUDIE HAIGNERE | Appartement | 65 m² | 360 900 € | 5 552 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARGUERITE CHAPON | Appartement | 41 m² | 209 000 € | 5 098 €/m² | 2025-12 |
| RUE GRIFFUELHES | Appartement | 61 m² | 300 000 € | 4 918 €/m² | 2025-12 |
| AV KARL MARX | Appartement | 63 m² | 210 500 € | 3 341 €/m² | 2025-12 |
| RUE ROMAIN ROLLAND | Appartement | 66 m² | 360 000 € | 5 455 €/m² | 2025-12 |
| IMP GEORGES ROHRI | Appartement | 78 m² | 445 000 € | 5 705 €/m² | 2025-12 |
| RUE BEAUMARCHAIS | Maison | 80 m² | 400 000 € | 5 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU COLONEL MARCHAND | Appartement | 38 m² | 206 000 € | 5 421 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRI BARBUSSE | Appartement | 46 m² | 125 000 € | 2 717 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DR PAUL LAURENS | Maison | 146 m² | 644 980 € | 4 418 €/m² | 2025-12 |
| PAS DU MOUTIER | Appartement | 49 m² | 275 200 € | 5 616 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L'EPI D'OR | Maison | 102 m² | 320 000 € | 3 137 €/m² | 2025-12 |
| RUE AMBROISE CROIZAT | Appartement | 42 m² | 180 000 € | 4 286 €/m² | 2025-12 |
| AV DU COLONEL FABIEN | Appartement | 15 m² | 85 000 € | 5 667 €/m² | 2025-12 |
| AV LOUIS BLERIOT | Appartement | 64 m² | 225 000 € | 3 516 €/m² | 2025-12 |
| RUE ROSSINI | Maison | 79 m² | 425 000 € | 5 380 €/m² | 2025-12 |
| AV DE PARIS | Appartement | 38 m² | 170 000 € | 4 474 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Villejuif — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villejuif ?
Le prix de vente médian à Villejuif (Val-de-Marne) est de 5 052 €/m², calculé sur 420 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 180 €/m² et 5 855 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villejuif ?
Un appartement se vend à 4 784 €/m² en médiane à Villejuif, sur 330 ventes (fourchette 4 027 €/m² à 5 687 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Villejuif ?
Une maison se vend à 5 707 €/m² en médiane à Villejuif, sur 90 ventes (fourchette 5 000 €/m² à 6 580 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Villejuif ?
8,1 % des 17 894 logements diagnostiqués à Villejuif sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Villejuif est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 5 052 €/m², Villejuif est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Villejuif a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Villejuif est en baisse de 8 %, passant de 5 505 €/m² (507 ventes) à 5 052 €/m² (420 ventes). Source DVF / Etalab.