Prix au m² et passoires thermiques à La Teste-de-Buch (Gironde)
À La Teste-de-Buch (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 857 €/m², soit 4 726 €/m² pour un appartement et 4 958 €/m² pour une maison, et 4,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à La Teste-de-Buch
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 857 €/m² | 3 990 €/m² – 5 892 €/m² | 447 |
| Appartement | 4 726 €/m² | 4 000 €/m² – 5 288 €/m² | 138 |
| Maison | 4 958 €/m² | 3 964 €/m² – 6 150 €/m² | 309 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². La Teste-de-Buch se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à La Teste-de-Buch
Médiane en hausse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à La Teste-de-Buch
Répartition des 6 732 diagnostics de performance énergétique recensés à La Teste-de-Buch (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de La Teste-de-Buch
Dernières ventes à La Teste-de-Buch
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV CHARLES DE GAULLE | Maison | 72 m² | 344 000 € | 4 778 €/m² | 2025-12 |
| RUE FRANCON | Appartement | 64 m² | 253 000 € | 3 953 €/m² | 2025-12 |
| AV DE BINGHAMTON | Maison | 93 m² | 385 000 € | 4 140 €/m² | 2025-12 |
| AV PASTEUR | Appartement | 51 m² | 187 000 € | 3 667 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES SEQUOIAS | Maison | 91 m² | 401 000 € | 4 407 €/m² | 2025-12 |
| ALL EMILE LANUSSE CAZAUX | Maison | 90 m² | 393 000 € | 4 367 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU CANELOT | Maison | 93 m² | 280 000 € | 3 011 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE DIGNAC | Appartement | 67 m² | 315 076 € | 4 703 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE SECARY | Maison | 88 m² | 338 000 € | 3 841 €/m² | 2025-12 |
| AV DE BISSERIE | Maison | 92 m² | 502 710 € | 5 464 €/m² | 2025-12 |
| SQ DU CLOS DES CHENES | Maison | 88 m² | 340 580 € | 3 870 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOCTEUR A ICHARD | Appartement | 51 m² | 263 069 € | 5 158 €/m² | 2025-12 |
| RUE MANCILLIA | Appartement | 67 m² | 444 400 € | 6 633 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAPONAIRES | Appartement | 40 m² | 291 050 € | 7 276 €/m² | 2025-12 |
| RUE HUBERT DESSANS CAZAUX | Maison | 77 m² | 360 000 € | 4 675 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PARADIS DES CANARDS | Maison | 98 m² | 525 000 € | 5 357 €/m² | 2025-12 |
| RUE GUYNEMER | Maison | 81 m² | 296 400 € | 3 659 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ROMARINS | Maison | 134 m² | 680 000 € | 5 075 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ALLIES | Appartement | 41 m² | 219 000 € | 5 341 €/m² | 2025-12 |
| BD DE PYLA | Maison | 151 m² | 694 970 € | 4 602 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à La Teste-de-Buch — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Teste-de-Buch ?
Le prix de vente médian à La Teste-de-Buch (Gironde) est de 4 857 €/m², calculé sur 447 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 990 €/m² et 5 892 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Teste-de-Buch ?
Un appartement se vend à 4 726 €/m² en médiane à La Teste-de-Buch, sur 138 ventes (fourchette 4 000 €/m² à 5 288 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à La Teste-de-Buch ?
Une maison se vend à 4 958 €/m² en médiane à La Teste-de-Buch, sur 309 ventes (fourchette 3 964 €/m² à 6 150 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à La Teste-de-Buch ?
4,6 % des 6 732 logements diagnostiqués à La Teste-de-Buch sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à La Teste-de-Buch est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 857 €/m², La Teste-de-Buch est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à La Teste-de-Buch a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à La Teste-de-Buch est en hausse de 1 %, passant de 4 810 €/m² (597 ventes) à 4 857 €/m² (447 ventes). Source DVF / Etalab.