Prix au m² et passoires thermiques à Lège-Cap-Ferret (Gironde)
À Lège-Cap-Ferret (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 8 380 €/m², soit 7 630 €/m² pour un appartement et 8 451 €/m² pour une maison, et 12,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Lège-Cap-Ferret
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 8 380 €/m² | 5 123 €/m² – 12 610 €/m² | 175 |
| Appartement | 7 630 €/m² | 5 284 €/m² – 10 322 €/m² | 31 |
| Maison | 8 451 €/m² | 5 116 €/m² – 13 160 €/m² | 144 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Lège-Cap-Ferret se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Lège-Cap-Ferret
Médiane en hausse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Lège-Cap-Ferret
Répartition des 2 416 diagnostics de performance énergétique recensés à Lège-Cap-Ferret (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Lège-Cap-Ferret
Dernières ventes à Lège-Cap-Ferret
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DES CHASSEURS | Maison | 108 m² | 387 000 € | 3 583 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA BAIGNADE | Maison | 184 m² | 3 530 000 € | 19 185 €/m² | 2025-12 |
| BD DES MIMOSAS CANON | Maison | 120 m² | 2 350 000 € | 19 583 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA CALLUNE | Appartement | 35 m² | 310 000 € | 8 857 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES JACQUETS | Maison | 57 m² | 484 525 € | 8 500 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES CIGALES PIRAILLAN | Maison | 100 m² | 950 000 € | 9 500 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES PELICANS CAP FERRET | Maison | 154 m² | 1 700 000 € | 11 039 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES SIFFLEURS CAP FERRET | Maison | 126 m² | 2 350 000 € | 18 651 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU BOURGEON | Maison | 68 m² | 290 000 € | 4 265 €/m² | 2025-12 |
| AV MICHELET | Maison | 65 m² | 490 000 € | 7 538 €/m² | 2025-12 |
| AV DE BORDEAUX CAP FERRET | Maison | 125 m² | 2 127 070 € | 17 017 €/m² | 2025-12 |
| BD DES MIMOSAS CANON | Maison | 170 m² | 1 169 356 € | 6 879 €/m² | 2025-12 |
| LE BOQUE | Maison | 200 m² | 1 556 770 € | 7 784 €/m² | 2025-12 |
| AV HENRI GUERIN | Maison | 97 m² | 710 200 € | 7 322 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE CAP FERRET CANON | Maison | 95 m² | 1 050 000 € | 11 053 €/m² | 2025-12 |
| IMP DE LA SOURCE | Appartement | 47 m² | 430 000 € | 9 149 €/m² | 2025-12 |
| AV DES CHAMPS | Maison | 92 m² | 485 340 € | 5 275 €/m² | 2025-12 |
| AV DES GENETS | Maison | 60 m² | 300 000 € | 5 000 €/m² | 2025-12 |
| AV DU BOUCHET FRANC L HERBE | Maison | 112 m² | 1 415 000 € | 12 634 €/m² | 2025-12 |
| AV DES GOELETTES | Maison | 179 m² | 562 500 € | 3 142 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Lège-Cap-Ferret — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lège-Cap-Ferret ?
Le prix de vente médian à Lège-Cap-Ferret (Gironde) est de 8 380 €/m², calculé sur 175 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 5 123 €/m² et 12 610 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lège-Cap-Ferret ?
Un appartement se vend à 7 630 €/m² en médiane à Lège-Cap-Ferret, sur 31 ventes (fourchette 5 284 €/m² à 10 322 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Lège-Cap-Ferret ?
Une maison se vend à 8 451 €/m² en médiane à Lège-Cap-Ferret, sur 144 ventes (fourchette 5 116 €/m² à 13 160 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Lège-Cap-Ferret ?
12,8 % des 2 416 logements diagnostiqués à Lège-Cap-Ferret sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Lège-Cap-Ferret est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 8 380 €/m², Lège-Cap-Ferret est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Lège-Cap-Ferret a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Lège-Cap-Ferret est en hausse de 3 %, passant de 8 160 €/m² (274 ventes) à 8 380 €/m² (175 ventes). Source DVF / Etalab.