Prix au m² et passoires thermiques à Les Lilas (Seine-Saint-Denis)
À Les Lilas (Seine-Saint-Denis), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 6 607 €/m², soit 6 563 €/m² pour un appartement et 8 190 €/m² pour une maison, et 16,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Les Lilas
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 6 607 €/m² | 5 849 €/m² – 7 429 €/m² | 249 |
| Appartement | 6 563 €/m² | 5 810 €/m² – 7 358 €/m² | 231 |
| Maison | 8 190 €/m² | 6 509 €/m² – 9 129 €/m² | 18 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Les Lilas se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Les Lilas
Médiane en baisse de 11 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Les Lilas
Répartition des 5 939 diagnostics de performance énergétique recensés à Les Lilas (source ADEME, snapshot 2026-08). 16,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Les Lilas
Dernières ventes à Les Lilas
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE BERNARD | Appartement | 17 m² | 117 000 € | 6 882 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE ROMAINVILLE | Appartement | 26 m² | 187 370 € | 7 207 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE NOISY LE SEC | Appartement | 26 m² | 179 000 € | 6 885 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PARIS | Appartement | 38 m² | 255 000 € | 6 711 €/m² | 2025-12 |
| BD DE LA LIBERTE | Appartement | 76 m² | 500 000 € | 6 579 €/m² | 2025-12 |
| AV G CLEMENCEAU | Appartement | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU TAPIS VERT | Appartement | 32 m² | 235 000 € | 7 344 €/m² | 2025-12 |
| BD DE LA LIBERTE | Appartement | 105 m² | 727 500 € | 6 929 €/m² | 2025-12 |
| VLA CHASSAGNOLLE | Maison | 120 m² | 876 200 € | 7 302 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PARIS | Appartement | 49 m² | 280 000 € | 5 714 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU COQ FRANCAIS | Appartement | 72 m² | 490 000 € | 6 806 €/m² | 2025-12 |
| BD EUGENE DECROS | Maison | 99 m² | 785 000 € | 7 929 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU QUATORZE JUILLET | Maison | 50 m² | 550 250 € | 11 005 €/m² | 2025-12 |
| AV G CLEMENCEAU | Appartement | 25 m² | 205 000 € | 8 200 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CONVENTION | Appartement | 71 m² | 370 000 € | 5 211 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PARIS | Appartement | 51 m² | 320 000 € | 6 275 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PARIS | Appartement | 15 m² | 119 000 € | 7 933 €/m² | 2025-12 |
| BD EUGENE DECROS | Appartement | 29 m² | 233 350 € | 8 047 €/m² | 2025-12 |
| AV DU MARECHAL JUIN | Appartement | 63 m² | 380 000 € | 6 032 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE NOISY LE SEC | Appartement | 37 m² | 158 000 € | 4 270 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Les Lilas — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Lilas ?
Le prix de vente médian à Les Lilas (Seine-Saint-Denis) est de 6 607 €/m², calculé sur 249 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 5 849 €/m² et 7 429 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Lilas ?
Un appartement se vend à 6 563 €/m² en médiane à Les Lilas, sur 231 ventes (fourchette 5 810 €/m² à 7 358 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Lilas ?
Une maison se vend à 8 190 €/m² en médiane à Les Lilas, sur 18 ventes (fourchette 6 509 €/m² à 9 129 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Les Lilas ?
16,5 % des 5 939 logements diagnostiqués à Les Lilas sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Les Lilas est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 6 607 €/m², Les Lilas est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Les Lilas a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Les Lilas est en baisse de 11 %, passant de 7 450 €/m² (276 ventes) à 6 607 €/m² (249 ventes). Source DVF / Etalab.