Prix au m² et passoires thermiques à Bagnolet (Seine-Saint-Denis)
À Bagnolet (Seine-Saint-Denis), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 5 452 €/m², soit 5 246 €/m² pour un appartement et 6 496 €/m² pour une maison, et 8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Bagnolet
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 5 452 €/m² | 4 340 €/m² – 6 321 €/m² | 263 |
| Appartement | 5 246 €/m² | 4 184 €/m² – 6 120 €/m² | 211 |
| Maison | 6 496 €/m² | 5 298 €/m² – 8 338 €/m² | 52 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Bagnolet se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Bagnolet
Médiane en baisse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Bagnolet
Répartition des 11 575 diagnostics de performance énergétique recensés à Bagnolet (source ADEME, snapshot 2026-08). 8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Bagnolet
Dernières ventes à Bagnolet
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE ROBESPIERRE | Appartement | 22 m² | 135 000 € | 6 136 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEANNE HORNET | Maison | 43 m² | 270 000 € | 6 279 €/m² | 2025-12 |
| RUE PAUL BERT | Appartement | 39 m² | 234 505 € | 6 013 €/m² | 2025-12 |
| AV RASPAIL | Maison | 67 m² | 404 000 € | 6 030 €/m² | 2025-12 |
| RUE ANATOLE FRANCE | Appartement | 89 m² | 250 000 € | 2 809 €/m² | 2025-12 |
| RUE RENE ALAZARD | Maison | 45 m² | 428 000 € | 9 511 €/m² | 2025-12 |
| AV GAMBETTA | Appartement | 41 m² | 302 400 € | 7 376 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES LORIETTES | Appartement | 41 m² | 160 000 € | 3 902 €/m² | 2025-12 |
| AV RASPAIL | Appartement | 20 m² | 140 000 € | 7 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE AUGUSTE BLANQUI | Appartement | 75 m² | 344 000 € | 4 587 €/m² | 2025-12 |
| AV GAMBETTA | Maison | 101 m² | 1 150 000 € | 11 386 €/m² | 2025-12 |
| RUE ETIENNE MARCEL | Appartement | 40 m² | 256 500 € | 6 412 €/m² | 2025-12 |
| RUE SADI CARNOT | Appartement | 72 m² | 380 000 € | 5 278 €/m² | 2025-12 |
| AV DE STALINGRAD | Appartement | 26 m² | 121 623 € | 4 678 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE NOISY LE SEC | Appartement | 30 m² | 130 000 € | 4 333 €/m² | 2025-12 |
| AV GAMBETTA | Appartement | 98 m² | 352 500 € | 3 597 €/m² | 2025-12 |
| RUE BABEUF | Appartement | 40 m² | 172 000 € | 4 300 €/m² | 2025-12 |
| RUE FRANCISCO FERRER | Appartement | 77 m² | 387 500 € | 5 032 €/m² | 2025-12 |
| RUE FRANCISCO FERRER | Appartement | 65 m² | 371 200 € | 5 711 €/m² | 2025-12 |
| AV PASTEUR | Appartement | 40 m² | 190 000 € | 4 750 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Bagnolet — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bagnolet ?
Le prix de vente médian à Bagnolet (Seine-Saint-Denis) est de 5 452 €/m², calculé sur 263 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 340 €/m² et 6 321 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bagnolet ?
Un appartement se vend à 5 246 €/m² en médiane à Bagnolet, sur 211 ventes (fourchette 4 184 €/m² à 6 120 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bagnolet ?
Une maison se vend à 6 496 €/m² en médiane à Bagnolet, sur 52 ventes (fourchette 5 298 €/m² à 8 338 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Bagnolet ?
8 % des 11 575 logements diagnostiqués à Bagnolet sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Bagnolet est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 5 452 €/m², Bagnolet est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Bagnolet a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Bagnolet est en baisse de 10 %, passant de 6 029 €/m² (343 ventes) à 5 452 €/m² (263 ventes). Source DVF / Etalab.