Prix au m² et passoires thermiques à Paris 20e Arrondissement (Paris)
À Paris 20e Arrondissement (Paris), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 8 359 €/m², soit 8 340 €/m² pour un appartement et 10 250 €/m² pour une maison, et 12,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Paris 20e Arrondissement
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 8 359 €/m² | 7 241 €/m² – 9 359 €/m² | 1 996 |
| Appartement | 8 340 €/m² | 7 234 €/m² – 9 335 €/m² | 1 971 |
| Maison | 10 250 €/m² | 8 183 €/m² – 11 875 €/m² | 25 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Paris 20e Arrondissement se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Paris 20e Arrondissement
Médiane en baisse de 13 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Paris 20e Arrondissement
Répartition des 73 869 diagnostics de performance énergétique recensés à Paris 20e Arrondissement (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Paris 20e Arrondissement
Dernières ventes à Paris 20e Arrondissement
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| BD DE CHARONNE | Appartement | 63 m² | 534 550 € | 8 485 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PYRENEES | Appartement | 53 m² | 430 000 € | 8 113 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BAGNOLET | Appartement | 51 m² | 525 000 € | 10 294 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CASCADES | Appartement | 32 m² | 270 000 € | 8 438 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BELLEVILLE | Appartement | 24 m² | 205 000 € | 8 542 €/m² | 2025-12 |
| RUE HAXO | Appartement | 13 m² | 130 000 € | 10 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULES SIEGFRIED | Maison | 125 m² | 1 458 000 € | 11 664 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CASCADES | Appartement | 17 m² | 140 000 € | 8 235 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT BLAISE | Appartement | 34 m² | 350 000 € | 10 294 €/m² | 2025-12 |
| RUE VILLIERS ISLE ADAM | Appartement | 45 m² | 460 000 € | 10 222 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU JOURDAIN | Appartement | 40 m² | 467 330 € | 11 683 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE MENILMONTANT | Appartement | 63 m² | 624 400 € | 9 911 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA MARE | Appartement | 40 m² | 305 000 € | 7 625 €/m² | 2025-12 |
| RUE PELLEPORT | Appartement | 15 m² | 84 000 € | 5 600 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BELLEVILLE | Appartement | 30 m² | 253 000 € | 8 433 €/m² | 2025-12 |
| BD DE MENILMONTANT | Appartement | 20 m² | 180 000 € | 9 000 €/m² | 2025-12 |
| BD DE MENILMONTANT | Appartement | 41 m² | 389 000 € | 9 488 €/m² | 2025-12 |
| RUE LESAGE | Appartement | 24 m² | 177 000 € | 7 375 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES GRANDS CHAMPS | Appartement | 16 m² | 145 000 € | 9 062 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PYRENEES | Appartement | 49 m² | 294 228 € | 6 005 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Paris 20e Arrondissement — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 20e Arrondissement ?
Le prix de vente médian à Paris 20e Arrondissement (Paris) est de 8 359 €/m², calculé sur 1 996 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 7 241 €/m² et 9 359 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Paris 20e Arrondissement ?
Un appartement se vend à 8 340 €/m² en médiane à Paris 20e Arrondissement, sur 1 971 ventes (fourchette 7 234 €/m² à 9 335 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Paris 20e Arrondissement ?
Une maison se vend à 10 250 €/m² en médiane à Paris 20e Arrondissement, sur 25 ventes (fourchette 8 183 €/m² à 11 875 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Paris 20e Arrondissement ?
12,6 % des 73 869 logements diagnostiqués à Paris 20e Arrondissement sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Paris 20e Arrondissement est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 8 359 €/m², Paris 20e Arrondissement est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Paris 20e Arrondissement a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Paris 20e Arrondissement est en baisse de 13 %, passant de 9 620 €/m² (2 068 ventes) à 8 359 €/m² (1 996 ventes). Source DVF / Etalab.